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Gut aufgeteilte Wohnung, Nähe Zentrum Wiener Neustadt - Objektnr. 2921389

2700
Ort
82,50 m²
Fläche
3.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921389 // 2483/14076
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2700 Wiener Neustadt
KategorieA
NäheSptal und Fußgeherzone
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock5
Liftja
Möblierungteilweise
Beziehbar ab01.03.2019
Fläche82,50 m²
Loggia2 (13,00 m²)
Zimmer3.5
Kaufpreis:€ 159.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 302,22
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56.04
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Gut aufgeteilte Wohnung, Nähe Zentrum Wiener Neustadt

FAKTEN

+ 3 Zimmer
+ ca. 82,5 m² Woihnfläche
+ 2 Loggien mit insges. 13 m²
+ Neubau

+++ Sehr gute Infrastruktur ( Nähe Sptal und Fußgeherzone )

DETAILS/ AUSSTATTUNG

+ Alle Räume sind zentral begehbar
+ Küche mit Geräten ausgestattet
+ Bad und WC getrennt
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Nichtraucherwohnung
+ Balkone/ Loggien in Westausrichtung
+ Praktischer Abstellraum in der Wohnung
+ Laminatböden/ Verfliesung

+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
+ Waschküche mit Trockenraum

+++ Äußerst kostengünstige Zentralheizung

AUFTEILUNG:

+ Vorraum ca.10 m²
+ Wohnzimmer ca. 21 m²
+ Loggia ( Wohnzimmer ) ca. 9 m²
+ Küche und Esszimmer ( offen ) ca. 10 m²
+ Schlafzimmer ca. 15 m² ( mit Kaminanschluss )
+ Loggia ( Schlafzimmer ) ca. 4 m²
+ Weiteres Zimmer ca. 10 m²
+ Badezimmer ca. 6 m²
+ Separates WC ca. 1,5 m²
+ Abstellraum ca. 2 m²

GARAGENPLATZ
,
+ Kann in unmittelbarer Nähe um nur EUR 62,- pro Monat gemietet werden

KELLERABTEIL

+ Ein Gemeinschaftslagerraum im gleichen Stoclwerk steht zur Verfügung

WERTENTWICKLUNG/ GUTES INVESTMENT

Im Zentrum von Wiener Neustadt ist mit einem Indexwert von 6,61 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

INFRASTRUKTUR

+ Siehe Datei "Professioneller Lagebericht"

FINANZIERUNG ZUR IHRER WOHNRAUMSCHAFFUNG

+ Ihr optimaler Kredit, der auf Sie abgestimmt ist, kann für Sie gerne UNABHÄNGIG (keine Bindung mit einer Bank) ermittelt werden.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Gesellschafter 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@4m-immo.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON, E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.04 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Christoph Alexander Köpf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43676884004888
Handy Bearbeiter: +43676884004888
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921389

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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