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Altbau de Luxe mit Balkon für Single oder Paar 3. Liftstock - Objektnr. 2921382

  • Ruhiger hofseitiger Balkon
  • Schön renoviert
  • Grosses Wohnzimmer mit Flair
  • Grosszuegiger Eingangsbereich
  • Durchgangszimmer Küche zu Schlafzimmer
  • Einbauküche De Luxe
  • Exklusive Badeoase
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Schlafzimmer
  • Separates WC und Ausgang zum Balkon
  • Aussicht nach Gegenüber
  • Garagenplatz optional
  • Tolles Entree
  • Innenhof und Balkon
  • Fahrradabstellplatz
1080
Ort
€ 1.395,90
Gesamtkosten
92,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921382 // 3610/3137
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien, Josefstadt
KategorieA
NäheSchönbornpark
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock4
Geschosse5
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche92,00 m²
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 224,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.395,90
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 120


BESCHREIBUNG

Altbau de Luxe mit Balkon für Single oder Paar 3. Liftstock

Dieser repräsentative Altbautraumstbezug im 3. Liftstock in City-Nähe (400 Meter bis zum Rathaus) wird Sie und Ihre Lieben begeistern! Hell, sonnig, Raumhöhe 3m30, technisch auf dem neuesten Stand (Bussystem) und in einer ruhigen Gegend gelegen kann Ihr neuer Lebendmittelpunkt werden. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in Gehweite (ca 20 Restaurants, Volksschule, Piaristengymnasium, Schönbornpark uvm.).

Zusammenfassende Raumaufteilung (Total ca.92m2)

Heller, geräumiger Vorraum mit Ausgang zur Terrasse
WC mit Handwaschbecken und Fenster
Großes, helles Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro (Durchgangszimmer)
Küche
Edles Bad mit WM-Anschluss und Doppelwaschbecken

Highlights auf einen Blick:

Spitzenlage
3. Liftstock
Hell
Sonnig
Ruhig
Garage anmietbar (EUR 145 + Ust)
400 Meter zum Rathaus
Fahrradabstellplatz im Hof
Aussenrollos, Isolierglasfenster
Edle Parketten und Fliesen
Sehr gepflegtes Haus
Eigener Hausmeister

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U2 Rathaus
Strassenbahnlinien 43 und 44
Bus 13A

Besonders hervorzuheben ist die exquisite Ausstattung, für die keine extra Möbelmiete verrechnet wird. Zögern Sie nicht lange und verinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir: Christian Wimmer, Hubner Immobilien Wien, 0664 889 26 755Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1065 zzgl 10% USt.Betriebskosten €204 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1395,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Christian Wimmer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488926755
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921382

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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