Balkon in den grossen grünen Innenhof - 2 Zimmer zu mieten! 1050 Wien - Objektnr. 2921294

Neubauwohnung im 5. Liftstock, grosser Balkon hofseitig ruhig mit Grünblick, ruhige Seitengasse,  Wfl. 60m2, 2 Zimmer, Klimaanlage, Küche, VR, Bad, WC;  gute öffenliche Anbindung; Gesamtmiete Euro 750,- inkl. BK und USt. (ohne Heizung und Strom);

Die Mietwohnung befindet sich in der vorletzten Etage mit Lift im 5. Stock eines gepflegten Neubaus. Die Station Kliebergasse mit Schnellbahn und Strassenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Am Hauptbahnhof sind Sie in wenigen Minuten.

Raumaufteilung:

• 2 Zimmer (Wohnzimmer mit Ausgang auf den ruhigen hofseitigen Balkon mit Grünblick, Schlafzimmer mit französischen Balkon)
• Küche eingerichtet
• Vorzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• getrennte Toilette
• Keller Abstellraum

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den 9m2 grossen Balkon hofseitig ruhig gelegen und ein anschliessendes Schlafzimmer,  die Küche ist eingerichtet. Geheizt wird mit einem Gaskonvektor, eine Klimaanlage ist vorhanden.
Fahrradabstellraum vorhanden. Ein Garagenplatz kann angemietet werden.

PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (ohne Heizung und Strom): EUR 750,-
Provision: 2BMM + USt; Kaution: 3BMM
Mietvertragsdauer:  3,5 Jahre
PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.

LAGE:
Die Wohnung befindet sich beim Abgang Station Kliebergasse mit den Strassenbahnen 1, 18, 62, der Badnerbahn und den Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 zwischen Matzleinsdorferplatz und Hauptbahnhof. Zur U-Bahnstation U1 Hauptbahnhof benötigt man zu Fuß ca. 10 Minuten oder schneller direkt mit der Strassenbahn.
Alle Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort. Eine gute Auswahl an Ess- und Unterhaltungslokalen finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung.

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Hartmut Lehner
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr.
0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:
Energieausweis-HWB 93kwh/m2a Klasse C