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2 WOHNEINHEITEN ZUM SELBSTAUSBAU - RUHIGE SEITENGASSE - BAUBEWILLIGT - 3 ZIMMER - EG - LIFT - ALTBAU - U-Bahn Nähe - Objektnr. 2921227

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1120
Ort
82,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921227 // 3980
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Baujahr1900
Fläche82,00 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 205.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

2 WOHNEINHEITEN ZUM SELBSTAUSBAU - RUHIGE SEITENGASSE - BAUBEWILLIGT - 3 ZIMMER - EG - LIFT - ALTBAU - U-Bahn Nähe

EG - Top 3+4

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein EHEMALIGES GESCHÄFTSLOKAL, das bereits IN 2 WOHNUNGEN UMGEWIDMET wurde. Der Plan für den Umbau in 2 Wohnungen - samt Portaländerung - ist BEREITS BAUBEWILLIGT. Nur noch Umbauen  müssen Sie es selbst. 

Die 2 WOHNEINHEITEN werden AUSSCHLIESSLICH GEMEINSAM VERKAUFT. Laut Plan teilt sich die Gesamtfläche von 82m² folgendermaßen auf: 

- Top 3:
31m², 1 Zimmer, 1 Vorzimmer mit Küchenzeile, 1 Bad mit WC

- Top 4:
51m², 1 Zimmer, 1 Wochnküche, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorzimmer


BEHEIZT wird das Objekt derzeit mittels GASETAGENHEIZUNG. 

HAUS:

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus ca.1905, der sich in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Bahnhof Meidling befindet.

Das Haus verfügt über einen PERSONENLIFT.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
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Heidemarie Laister
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436503106685
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921227

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