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Nähe Kolonitzplatz, ruhig, 120m² Altbau, 3 Zimmer + Kabinett - Objektnr. 2921129

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1030
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921129 // 3333608
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1900
HeizungEtagenheizung
Liftja
BodenbelagParkett
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Kaufpreis:€ 540.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 338,08
Provision: 3% + USt. Für weitergehende Fragen bzw. bei Wunsch nach einer Besichtigung wenden Sie sich an Herrn Hauser, Tel. 0664/2201665.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 102


BESCHREIBUNG

Nähe Kolonitzplatz, ruhig, 120m² Altbau, 3 Zimmer + Kabinett


Das Haus, Jahrgang etwa 1900, liegt im begehrten 3. Bezirk nächst Löwengasse, Kolonitzplatz und Hundertwasserhaus im ruhigen Wohngebiet Weißgerber.

Mit der Straßenbahnlinie 1 - auf Sichtweite - ist man nach ein paar Stationen im 1. Bezirk oder, in der anderen Richtung, in der Prater Hauptallee.

Die Eck-Wohnung - sie ist noch 5 Monate befristet vermietet - ist im 2. Stock gelegen, mit Lift, wobei alle Zimmer der 3 großen Wohnräume nach Osten ausgerichtet sind.

Der geräumige Vorraum bietet genug Platz für Garderobe und Ablagen aller Art. Vom Vorraum führen Türen in das große Badezimmer, das WC und in 3 der insgesamt 4 Zimmer. Vom über 30m² großen Wohnzimmer samt offener Küche gelangt man in das Eckzimmer mit Fenstern Richtung Adamsgasse/Dianagasse.

Ein weiterer kleiner Raum, ebenfalls vom Vorraum zu begehen, wird momentan als Waschmaschinenraum genutzt.

Die Wohnung bietet mit ihren hohen Wänden und den großen Räumen mit Parkettböden typischen Altbauflair, an Platz mangelt es hier nicht. Sie ist in sehr gutem Zustand und wurde seit der Sanierung wenig bewohnt.

HWB: 102,00
BK bto: € 338,08
Provision: 3% + USt.

Für weitergehende Fragen bzw. bei Wunsch nach einer Besichtigung wenden Sie sich an Herrn Hauser, Tel. 0664/2201665.


Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.


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KONTAKT
Stubenvoll Immobilien GmbH
Reinhard-Hauser
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436642201665
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921129

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