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2-ZIMMER DG-WOHNUNG mit TERRASSE - Objektnr. 2921119

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1210
Ort
€ 799,00
Gesamtkosten
61,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftAxel-Corti-Gasse
1210 Wien
KategorieA
Baujahr2015
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAxel-Corti-Gasse
Anschlüsse28A, 29A, 31A
HeizungFernwärme
StockDG
Liftja
BodenbelagParkett, Fliesen
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar abApril 2019
Mietdauer5
Fläche61,00 m²
Terrassen1 (16,50 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 661,17
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 137,83
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: VERBRAUCH
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

2-ZIMMER DG-WOHNUNG mit TERRASSE

Sie betreten diese neuwertige Dachgeschosswohnung und gelangen vom zentralen Vorraum sowohl in den geräumigen Wohnraum mit offener Wohnküche als auch zum Schlafzimmer mit angeschlossenem Wannenbad. Von beiden Räumen hat man direkten Zugang auf die westlich ausgerichtete 16,74m große Terrasse, auf der Sie die wärmende Abendsonne wunderbar genießen können! Die Fenster verfügen über einen elektrischen Sonnenschutz, im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluß. Die separate Toilette in der Diele, ein eigener Abstellraum und der optionale Garagenplatz (zus. Euro 58,-)runden dieses großartige Angebot in diesem top-modernen Haus ab!

Beschreibung Umgebung
Floridsdorf zählt durch sein großzügiges Raumangebot und der guten Verkehrsanbindung zu den aufstrebenden Wiener Wohnbezirken. Durch die rasante Entwicklung im Wohnbau wird auch die umgebende Infrastruktur nach den modernsten Maßstäben errichtet. Die öffentliche Anbindung ist durch folgende Linien gegeben: Bus 28A, 29A (direkte Verbindung zur Station Floridsdorf mit S-Bahn, U6, Straßenbahn 25,26,30,31) sowie Bus 31A

Daten Wohnung:
Wohnfläche ca. 61m²
Terrasse ca. 16,74m²
Garagenplatz ca. 12m²
HWB Klasse B 30 kWh/m²a
Gesamtmietzins ink. BK USt Euro 799,00
BK Wohnung brutto Euro 137,83
Kaution 3BMM Euro 2.400,00
Provision 2MM + 20%USt Euro 1.887,53

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