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Wohnen mit Wellness und Concierge Service auf der Hohen Warte!! - Objektnr. 2921114

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1190
Ort
€ 2.538,18
Gesamtkosten
140,61 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921114 // 10/10682
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien, Döbling
KategorieA
Baujahr2007
NäheHohe Warte
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock1
Liftja
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche140,61 m²
Balkon1 (7,83 m²)
Zimmer4.5
Bad2
WC3
Kaution:€ 8.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 380,77
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.538,18
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.37

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wohnen mit Wellness und Concierge Service auf der Hohen Warte!!

Wohnen mit Wellness und Concierge Service auf der Hohen Warte!

Lage:
Direkt bei der Hohen Warte liegt dieses Wohnhaus mit dem "Extra Service".
Der Bus 10 A fährt direkt zur U4 Heiligenstadt, die Straßenbahn Linie 37 direkt zum Schottentor und die Straßenbahnlinie D fährt zum Belvedere und dem Hauptbahnhof.

Einkaufen kann man herrlich in der Döblinger Hauptstraße, mit zahlreichen Geschäften.

Das Naturstadion Hohe Warte bietet Spaß für die ganze Familie in den Sommermonaten, wie auch das Hohe Warte Bad.
Ein breites Angebot an guten Schulen und Kindergärten wird ebenfalls in der Nachbarschaft angeboten.
Von der privaten Amerikanisch Internationalen Schule /Kindergarten, über öffentliche Schulen/Kindergärten ist hier alles zu finden.

Größe:
Die Wohnung verfügt über 140,61m² Wohnnutzfläche, die sich wie folgt aufgliedern:
Vorraum, Abstellraum, separates Wc, Küche,
großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon ( 7,83m²), 3 Schlafzimmer, 2 Bäder

Ausstattung:
schicke Bäder und Küche, Parkettböden.

Allgemeiner Wellnessbereich: mit Infrarot -Sauna, Finnische Sauna, Biodampfbad, Solarium, Fitness- Center.
Der €Outdoorpool? steht den Bewohnern in den Sommermonaten zur Verfügung.

Ein High Tech Business Corner steht den Bewohnern ebenso zur Verfügung.

Zusätzlich zur Miete wird im Monat ein Akonto für Warmwasser € 40,38 und Heizung € 72,11, verrechnet, jeweils zzgl. Mwst.
Ein Garagenstellplatz kann in der hauseigenen Garage um € 120,-/Monat brutto angemietet werden.

Heizwärmebedarf (HWB): 32,37kWH/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen unserer Kanzlei und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir sind als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1961,28 zzgl 10% USt.Betriebskosten €346,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €230,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2538,18


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Elisabeth Papsch, Mag Theresa Rojko
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921114

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
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Qualitätsmakler

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Besonders freundlich

Netiquette

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