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GELEGENHEIT _ REIHENHAUS / Mittelhaus inkl. Baugrund + 2 Autostellplätze - Objektnr. 2921089

  • Visualisierung _ Wohnzimmer
  • jVisualisierung _ Wohnküche
  • Visualisierung _ Schlafzimmer
  • Visualisierung _ Vorraum
  • Visualisierung _ Kinderzimmer
  • Grundriss_Plan RH_EG 1 bis 4
  • Grundriss_Plan RH_OG 1 bis 4
  • RH_GESAMT_Terrassenansicht SAM_6001
  • RH_Mittelhaus_Garten SÜDEN
  • RH_Mittelhaus_Eingang
2441
Ort
119,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921089 // 1609/36907
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2441 Mitterndorf an der Fischa
Baujahr2017
NäheEbreichsdorf _ A2 / Himberg _ S1 _ Wien/SÜD
HeizungEtagenheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze2
Beziehbar abSOFORT
Fläche119,00 m²
Grundfläche250,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 243.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

GELEGENHEIT _ REIHENHAUS / Mittelhaus inkl. Baugrund + 2 Autostellplätze

GELEGENHEIT - REIHENHAUS / Mittelhaus inkl. Baugrund + 2 Autostellplätze

LEISTBARES WOHNEN IN GRÜNER UMGEBUNG

OBJEKTAUSRICHTUNG = SÜDEN

GUTE INFRASTRUKTUR

Das Wohnobjekt mit insgesamt 8 Häusern liegt im Nahbereich von Ebreichsdorf und damit auch im Einzugsbereich von Wien.

Durchdachte Architektur bedeutet für uns die Funktionalität und Nachhaltigkeit mit den Erfordernissen von Ökonomie, Normierungsvorgaben und Bebauungsbestimmungen in Einklang zu bringen.

€ NIEDRIGENERGIEHAUS _ ZIEGEL-MASSIVHAUS


OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen ca. 119m²

Erdgeschoss:
große Wohnküche ca. 38m²
Vorraum ca. 13m²
1 Zimmer ca. 8m²
Abstellraum mit WM-Anschluss
Technikraum
WC sep. mit Waschbecken

Terrassenfläche ca. 12m²

Obergeschoss:
3 große Zimmer ca. 17m² _ 15m² _ 11m²
Bad mit Wanne / Dusche ca. 6m²
Vorraum ca. 4m²
WC sep. mit Waschbecken


AUSSTATTUNG:
* Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
* Kunststoff-Fenster (außen ALU !) mit 3-fach Verglasung
* KLIMA- und SOLAR-Anschluss _ Leitung bereits vorhanden
* Außen-Rolllädenbzw. Raffstore elektrisch

2 Autoabstellplätze _ Freifläche


KAUFPREIS 243.000,00 EUR Reihenmittelhaus


Weitere Wohneinheit / DOPPELHAUS - HÄLFTE steht noch mit 278.000,00 EUR zur Verfügung !


DIE PREISANGABEN VERSTEHEN SICH BELAGSFERTIG
Aufschließungskosten sind im Kaufpreis berücksichtigt.
BAUGRUND INKLUSIVE !!
Anschlußkosten sind noch zu bezahlen.

AUFPREIS für schlüsselfertige Variante beträgt 25.000,00 EUR
* modern verfliestes Bad, WCs und Eingangsbereich
* Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toiletten eingebaut inkl. Armaturen
* Boden- / Parkettbelag (Aufenthaltsräume + Stiegenaufgang)
* Innentüren KUNEX samt Beschlägen
* grundiert und 2x weiss ausgemalt

SONDERWÜNSCHE sind noch durchführbar !!

€ FERTIGSTELLUNG ist bereits erfolgt !!


INFRASTRUKTUR

Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar

Bahn REX Ebreichsdorf Bahnhof > Wien/Meidling _ U6
Fahrzeit ca. 25 min.

Bahn REX Gramatneusiedl Bahnhof > Wien/Hauptbahnhof _ U1
Fahrzeit ca. 16 min.

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KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +4369910001991
Handy Bearbeiter: +4369910001991
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921089

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
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Qualitätsmakler

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Netiquette

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