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GELEGENHEIT _ DOPPELHAUSHÄLFTE inkl. Baugrund + 2 Autostellplätze - Objektnr. 2921088

  • Visualisierung _ Wohnzimmer
  • jVisualisierung _ Wohnküche
  • Visualisierung _ Schlafzimmer
  • Visualisierung _ Vorraum
  • Visualisierung _ Kinderzimmer
  • Grundriss_Plan  DH_EG
  • Grundriss_Plan  DH_OG
  • Doppelhaus_Gartenansicht SAM_5997
  • Seitenansicht_Autostellplatz SAM_5978
  • Terrassenansicht 1 SAM_5984
  • Terrassenansicht 1 SAM_5992
  • Einfahrtsbereich gepflastert SAM_5988
2441
Ort
122,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921088 // 1609/36906
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2441 Mitterndorf an der Fischa
Baujahr2017
NäheEbreichsdorf _ A2 / Himberg _ S1 _ Wien/SÜD
HeizungEtagenheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze2
Beziehbar abSOFORT
Fläche122,00 m²
Grundfläche250,00 m²
Terrassen1 (23,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 278.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

GELEGENHEIT _ DOPPELHAUSHÄLFTE inkl. Baugrund + 2 Autostellplätze

GELEGENHEIT - DOPPELHAUS - HÄLFTE inkl. Baugrund + 2 Autostellplätze

LEISTBARES WOHNEN IN GRÜNER UMGEBUNG

OBJEKTAUSRICHTUNG / GARTEN = SÜDEN

GUTE INFRASTRUKTUR

Das Wohnobjekt mit insgesamt 8 Häusern liegt im Nahbereich von Ebreichsdorf und damit auch im Einzugsbereich von Wien.

Durchdachte Architektur bedeutet für uns die Funktionalität und Nachhaltigkeit mit den Erfordernissen von Ökonomie, Normierungsvorgaben und Bebauungsbestimmungen in Einklang zu bringen.

€ NIEDRIGENERGIEHAUS _ ZIEGEL-MASSIVHAUS


OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen ca. 122m²

Erdgeschoss:
große Wohnküche ca. 39m²
Vorraum ca. 13m²
1 Zimmer ca. 8m²
Abstellraum mit WM-Anschluss
Technikraum
WC sep. mit Waschbecken

Terrassenfläche ca. 23m²

Obergeschoss:
3 große Zimmer ca. 18m² _ 16m² _ 12m²
Bad mit Wanne / Dusche ca. 6m²
Vorraum ca. 4m²
WC sep. mit Waschbecken


AUSSTATTUNG:
Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Kunststoff-Fenster (außen ALU !) mit 3-fach Verglasung
KLIMA- und SOLAR-Anschluss _ Leitung bereits vorhanden
Außen-Rollläden bzw. Raffstore elektrisch

2 Autoabstellplätze _ Freifläche

KAUFPREIS 278.000,00 EUR Doppelhaus-Hälfte


Weitere Wohneinheit / REIHENHAUS _ Eckhaus steht noch mit 263.000,00 EUR zur Verfügung !!

Weitere Wohneinheit / REIHENHAUS _ Mittelhaus steht noch mit 243.000,00 EUR zur Verfügung !


DIE PREISANGABEN VERSTEHEN SICH BELAGSFERTIG
Aufschließungskosten sind im Kaufpreis berücksichtigt.
BAUGRUND INKLUSIVE !!
Anschlußkosten sind noch zu bezahlen.

AUFPREIS für schlüsselfertige Variante beträgt 25.000,00 EUR

SONDERWÜNSCHE sind noch durchführbar !!


€ FERTIGSTELLUNG ist bereits erfolgt !!


INFRASTRUKTUR
Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar

Bahn REX Ebreichsdorf Bahnhof > Wien/Meidling _ U6
Fahrzeit ca. 25 min.

Bahn REX Gramatneusiedl Bahnhof > Wien/Hauptbahnhof _ U1
Fahrzeit ca. 16 min.


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RE/MAX First in Wien-Hietzing
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +4369910001991
Handy Bearbeiter: +4369910001991
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921088

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
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Qualitätsmakler
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