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Absolut ruhige 4-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Verkehrslage - Objektnr. 2921050

  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Vorraum
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • Skizze Grundriss
1140
Ort
84,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921050 // 2258/3452
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche84,00 m²
Loggia1 (3,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 299.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 240,00
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Absolut ruhige 4-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Verkehrslage

Diese großzügige, ruhige 4-Zimmer-Wohnung ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet und liegt im Gartengeschoß eines ca. 1976 errichteten Wohnhauses unweit des Hanusch-Krankenhauses.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² unterteilt sich in Vorraum mit Durchgang, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, 4 Zimmer sowie Küche inkl. Siemens-Geräten. Über Zimmer 1 gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Ausgang in den Gemeinschaftsgarten. Die Beheizung erfolgt mittels Stromheizung über Radiatoren. Fernwärme ist im Haus vorhanden und kann für ca. € 4.000,-- eingeleitet und installiert werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet Stauraum. Die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Ideale Infrastruktur: Bus- und Straßenbahnstation liegen vor der Haustür, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U4-Station Unter St. Veit ist nur ca. 2 Minuten mit dem Bus entfernt.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy gerne unter 0664-39 40 880 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Ishak Aksoy
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +431577443415
Handy Bearbeiter: +436643940880
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921050

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Qualitätsmakler
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