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Eigentumswohnung in ruhiger Lage nur 3 Gehmin. zur U3 Enkplatz // Condominum only 3 walkig muntes from U3 Enkplatz - Objektnr. 2921047

  • Wohnzimmer
  • Hausansicht
  • Innenhof
  • Innenhof-Perspektive
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich-Perspektive
  • Bad
  • Toilette
  • Flur
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer-2
  • Schlafzimmer-2-Perspektive
  • Schlafzimmer-2-Perspektive-1
  • Flur-Perspektive
  • Wohnzimmer-Perspektive
  • Keller
  • Keller-Allgemeine-Waschküche
  • Stiegenhaus
  • Wohnungsskizze
1110
Ort
71,74 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921047 // 3358/1109
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1110 Wien
NäheU3 Enkplatz / Gottschalkgasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche71,74 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 245.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 186,70
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Eigentumswohnung in ruhiger Lage nur 3 Gehmin. zur U3 Enkplatz // Condominum only 3 walkig muntes from U3 Enkplatz

Eine 3-Zimmer City-Wohnung in einem sehr guten Zustand und hell im Ausmaß von 75 m² wird im 11. Bezirk in ruhiger Lage und nur 3 Gehminuten zur U3 Enkplatz zum Kauf angeboten.

Sie liegt im 1. Liftstock eines während der Kriegszeit 1939/1945 zerstörten Wohnhauses, welches in den Jahren 1964-1968 liebevoll wiederaufgebaut wurde. Der Aufzug verbindet alle Geschosse des Hauses bis hin zum Keller, wobei dieser, mit Ausnahme des Kellers zwischen den Stockwerken des Wohnhauses öffnet.

Man gelangt in die Wohnung in einem Flur, der über die Funktion des Vorraums und Garderobe die Verbindung zu allen anderen Räumen der Wohnung gewährt.
Alle Räume - mit Ausnahme des Wohnzimmers - liegen innenhofseitig und sind daher komplett ruhig.

Das Kinderzimmer und das größere Schlafzimmer und das WOhnzimmer sind hell. Die ganze Wohnung wurde neu ausgemalt.

In der Küche sind alle Anschlüsse vorhanden. Alles in einem wird eine Wohnung, im neu ausgemalten Zustand, in einem bestens und liebevoll verwalteten und erhaltenen Wohnhaus, mit neuen Fenstern, Holzböden / Parkett in den Schlafräumen und Wohnzimmer, mit Fliesenböden im Flur, Badezimmer und Abstellraum und mit Linoleum in der Küche und Toilette zum Kauf angeboten.

Für weitere Details rufen Sie bitte
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf
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A bright 3-room city apartment, in a very good condition, 75 m² in size is offered for sale in a quiet location of the 11th district only 3 minutes walk to U3 Enkplatz.
The apartment is placed on the 1st floor of a residential building destroyed during the war 1939/1945, and then lovingly rebuilt during the years 1964-1968. The lift connects all floors of the house to the basement, whereby with the exception of the cellar it opens between the floors of the house.

One gets into the apartment in a corridor, which functions as a wardrobe room and connect all other rooms of the apartment. These - except the living room - are located on the courtyard side and are therefore completely quiet.

The children´s room and the larger bedroom aas well as the living room are bright. The whole apartment has been repainted.

In the kitchen all connections are available. All in one, an apartment, in a newly painted condition, in a well and lovingly managed and maintained residential building, with new windows, wooden floors in the bedrooms and living room, with tiled floors in the hall, bathroom and closet and linoleum in the kitchen and Toilet is offered for purchase.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under +43 699 118 22 583.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on
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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Corneliu Tanasescu
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4315852960
Handy Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921047

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