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1190// Ruhige, geräumige Balkonwohnung! Top Grundriss! - Objektnr. 2920794

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1190
Ort
€ 998,00
Gesamtkosten
80,42 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920794 // 7020102
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1962
Stock3
Mietdauer5
Fläche80,42 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 998,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 153,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 998,00
Provision: 2.395,20 (inkl. 20% USt.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 113.13
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

1190// Ruhige, geräumige Balkonwohnung! Top Grundriss!

Das Wohnhaus befindet sich in gut angebundener in ruhiger Lage im 19. Bezirk.
Diverse Nahversorger sowie der beliebte Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse sind bequem in kurzer Zeit erreichbar. Um die Ecke befindet sich die Döblinger Hauptstraße, eine beliebte Einkaufsstraße! 

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 37, 38
Schnellbahn: S45
Autobus: 10A, 39A

Zustand und Ausstattung:

+) Parkett- und Fliesenböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit 3-Flammen-Gasherd, Backrohr, Kühlschrank, Spüle,  Ober- und Unterschränke, Waschmaschinenanschluss
+) Badezimmer mit Badewanne, Duschwand, Waschbecken, Spiegelschrank
+) Vorzimmer mit Schrank
+) Toilette mit Handwaschbecken
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

5 Jahre

Stockwerk: 

3. Stock (mit Lift)

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer inkl. Diele, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Loggia, 1 Balkon, 1 Kellerabteil
im Haus: Waschküche

Flächen in m2: 

Zimmer 1: ca. 19,11
Zimmer 2: ca. 14,28
Zimmer 3: ca. 19,16
Küche: ca. 7,16
Vorzimmer: ca. 14,47
Abstellraum: ca. 1,92
Badezimmer: ca. 3,08
Toilette: ca. 1,24
=========================
Gesamt: ca. 80,42
Loggia: ca. 7,49 (Südseite)
Balkon: ca. 5,96 (Ostseite)

Energieausweis:

HWB: 113,13 kWh/m2a  | Klasse: D

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 822,75
Betriebskosten: 139,42
Lift-Betriebskosten: 19,90
+10% Ust. von 159,32 : 15,93
=========================
Gesamt: 998,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.000,00
Provision: 2.395,20 (inkl. 20% USt.)

 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2.395,20 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sattmann Immobilien
Stefan Langeder
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488248344
Handy Bearbeiter: +4366488248344
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920794

Bewertungen dieses Anbieters
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