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Helle Dachgeschosswohnung mit hofseitiger Terrasse - Objektnr. 2920789

  • Zimmer
  • Stiegenaufgang
  • Top 26.JPG
1050
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
62,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920789 // 33754
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr2001
Mietdauer5
Fläche62,00 m²
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.550,00
Brutto-Miete:€ 850,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 153,37
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,00
Provision: 2.006,54 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-06-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.51
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Helle Dachgeschosswohnung mit hofseitiger Terrasse

Helle Dachgeschosswohnung mit hofseitiger Terrasse

Die zentrale Lage im 5. Bezirk gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Innerhalb weniger Minuten befinden Sie sich im Zentrum. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.

1. Ebene: Vorraum, Wohnküche. ein Zimmer, Badezimmer mit WC.

2. Ebene: ein Zimmer, hofseitige Terrasse mit Wasser und Stromanschluss.

Ein Garagenplatz soll im Monat für zusätzlich EUR 99,. brutto angemietet werden.

Durch den Umbau der U-Bahn Station Pilgramgasse, haben sich die Eigentümer dazu entschlossen die Wohnung im ersten Jahr um 850,- € Brutto anzubieten, ab dem zweiten Jahr kostet die Wohnung 950,- € Brutto. 

Ausstattung
möblierte Danküche mit Siemensgeräten, modernes Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen wurde Ahornparkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 12A, 13A, 59a, 62, 1

Heizung, Kalt- und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 10.06.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 40,51 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmeiten zzgl. USt. Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Provision: 2.006,54 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Lucas Carlsen
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690419
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920789

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
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