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22., 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - in der Seestadt Aspern - Objektnr. 2920719

  • Stiege 6 Top 32.JPG
  • Lageplan
1220
Ort
€ 690,00
Gesamtkosten
42,46 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920719 // 960/51084
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Stock8
Mietdauer5
Fläche42,46 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 690,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 103,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 690,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-10-13
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 18.82
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

22., 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - in der Seestadt Aspern

ASPERN ?SONNENALLEE?

 

Mit rund 240 Hektar Fläche gehört die Seestadt Aspern ? die mitten im dynamischen Bezirk Donaustadt liegt ? zu den größten Stadtentwicklungsgebieten Europas. Eine Stadt in der Stadt ist im Entstehen. In dem modernen Viertel sind alle Lebensbereiche ? Wohnen, Arbeiten, Bildung und Freizeit ? perfekt aufeinander abgestimmt. Abgerundet wird das Angebot mit modernster Infrastruktur und direktem U-Bahnanschluss in die City.

 

Wohnen in der Fußgängerzone

Direkt an der Fußgängerzone gelegen präsentieren sich die Wohnungen in den beiden Bauteilen des Gebäudes ?Sonnenallee?. Verkehrsfrei ? aber trotzdem mit unmittelbarer Parkmöglichkeit ? bieten die hochwertigen Wohnungen höchsten Komfort in einer entspannten Umgebung. Nur einige Gehminuten vom Herzstück der Seestadt entfernt befindet sich der ca. 50.000 m² große See mit großem Park. Mit Uferanlagen und Promenade wird er zum Treffpunkt für alle. Der See mündet in Wasserläufe und Grünzüge und ist über Fuß- und Radwege gut erreichbar.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Bad mit Wanne und WC, Waschmaschinenanschluss
  • Wohnküche mit Balkon
  • Schlafzimmer

 

Im Untergeschoss befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, ein großzügiger Fahrradabstellraum rundet das Angebot ab.


Anzahl Garagenplätze: ca. 320 Hochgaragenplätze zu je € 85,- + 20 % USt. / Monat

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <8.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Höhere Schule <5.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <500m

Verkehr
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn / Bus <1.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <7.000m
Post <500m
Polizei <250m

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Susanne Schuster-Aßmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026329
Handy Bearbeiter: +436648180218
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920719

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2017

85%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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