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---TOP AUFGETEILTE ALTBAUWOHNUNG NÄHE SCHMELZ--- - Objektnr. 2920521

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1160
Ort
57,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920521 // 15701
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Stock2
Fläche57,00 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 219.000,00
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. 
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 62.89
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

---TOP AUFGETEILTE ALTBAUWOHNUNG NÄHE SCHMELZ---

Zum Verkauf gelangt eine klassische Altbauwohnung in einem gepflegten Haus der Jahrhundertwende. Die Wohnung ist für Ihre Größe perfekt aufgeteilt und alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Das Haus ist in einer ruhigen Gasse des 16ten Bezirks nähe Schmelz gelegen und weist ein schönes Entrée als auch eine gut erhaltene Altbaustruktur auf. 

Eckdaten im Überblick: 

WNFL: ca. 57m² 
Zimmer: 3
Bad: 1 
WC: 1 separates WC 
Lift: ja 
Kellerabteil: ja 

Beschreibung: 

Sie gelangen in die Wohnungen in den zweiten Stock mit dem Personenlift. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum der Platz für Ihre Garderobe bietet. Sie finden hier bereits integrierte Einbauschränke vor. Rechter Hand gelangen Sie in das Badezimmer mit eingebauter Badewanne und Waschbecken als auch dem separatem WC. Des weiteren verfügt die Wohnung über 1 großes Schlafzimmer als auch eine weiteres Zimmer welches entweder als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Das geräumige Wohnzimmer ist einladend hell und freundlich. Schlafräume als auch das Wohnzimmer sind in den netten und sehr ruhigen Innenhof hin orientiert. Angrenzend zum Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, die genug Stauraum bietet und mit allen Geräten ( Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler) ausgestattet ist. Die erst vor 6 Jahren erworbene Therme von Vaillant ist ebenso in der Küche verbaut. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1m² zugeordnet.

Kosten: 

KP: € 219.000,- 
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. 

Lage und Infrastruktur: 

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse des 16ten Bezirks nähe Schmelz. Dort können Sie Ihren sportlichen Aktivitäten nachgehen. In Gehweite befinden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen als auch ausreichend gastronomische Einrichtigungen. 

Straßenbahn: 9 Camillo Sitte Gasse 
Bus: 48 A 

beide Verkehrsmittel bringen Sie zur nächsten Ubahnstation. 

Kontaktdaten: 

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at 

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at 

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Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
STADTQUARTIER Home GmbH
Ines Guelmami
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764060310
Handy Bearbeiter: +436764060310
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920521

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