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Mit dem Fahrrad zum See! - Objektnr. 2920306

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3100
Ort
82,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920306 // ISKYAT2968169
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3100 St. Pölten
Baujahr1982
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche82,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis:€ 170.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 386,00
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.
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Klasse für Heizwärmebdarf: B
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Mit dem Fahrrad zum See!


Nur 700 Meter zum Viehofner See, eigener Parkplatz, Barrierefrei, gut geschnitten: Diese gut gelegene Wohnung wird Sie begeistern!

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße.

Der Wohnbereich, die Loggia und 1 Schlafzimmer sind südseitig ausgerichtet, die 2 weiteren Schlafzimmer westseitig. Alle Zimmer sind zentral begehbar, daher wäre die Wohnung auch als 3er-WG geeignet. Das Badezimmer mit Dusche, das separate WC, der Vorraum und der Abstellraum sind mit Fliesen ausgestattet, die sonstigen Räume mit Laminatböden.

Ein Keller (ca 6m²), ein Fahrradraum und ein eigener Parkplatz (!) ergänzen das Angebot. Auch ein großer Kinderspielplatz befndet sich in der Wohnanlage.

Die monatlichen Betriebskosten von Eur 386,95 inkludieren Warmwasser, Heizung, Lift und die Reparaturrücklage, ebenso eine Rückzahlungsrate in Höhe von EUR 34,02 für ein Wohnhaus-Sanierungsdarlehn. Es ist also nur noch der Strom separat zu bezahlen.

Die komplett eingerichtete Küche mit Markengeräten und die Maß-Einbaumöbel (Vorzimmer, Bad) sind im Preis inbegriffen.

Für mehr Fotos fordern Sie bitte ein Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnhit und kontaktieren Sie mich unter 0676/6016970. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Oskar Mayer, IMMOSKY

Schulen:
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkauszentrum Traisenpark in fußläufiger Entfernung.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Wohnhausanlage.
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Oskar Mayer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436766016970
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920306

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