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Zinshaus Mariahilferstraße - Objektnr. 2920253

  • gbild -- Zinshaus Mariahilferstraße /  / 1150 Wien 15.,Rh-Fh / Bild 0
1150
Ort
2.400,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920253 // DVOSPI-3237000
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1150 Wien 15.,Rh-Fh
Alt- oder NeubauNeubau
Fläche2.400,00 m²
Grundfläche1.100,00 m²
Kaufpreis:€ 9.000.000,00
Provision: 3.00% + 20% USt
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89


BESCHREIBUNG

Zinshaus Mariahilferstraße

Das Objekt Gemischtes Zinshaus mit ausgebautem Dachboden in sehr gutem Zustand: Das Haus beansprucht keine zukunftsnahen Renovierungsarbeiten. Die Immobilie bietet 4 Regelgeschosse, das ausgebaute DG, Tiefgarage,sowie Kellergeschoss.

Die 15 Objekte sind zum Großteil hochwertig vermietet,mit Wohnwidmung und gewerblicher Widmung. Zur Ausstattung der Mieteinheiten gehören Gasetagenheizungen, Parkettböden und Kellerabteile u.teilw. Etagenheizung, uoä.

Die Lage Die Immobilie befindet sich im gefragten 15. Bezirk mit bester Infrastruktur und Anbindung 2min Fussweg zur Straßenbahnlinie 18, 6 , Nähe zum Westbahnhof,U3/U4/U6 und Anbindung zur Innenstadt. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten durch Schule, Supermärkte, Banken, Kaffeehäuser,uvm. sind als 1A Lage zu bewerten.

Der Ertrag derzeit eine Vollvermietung, konservative ca. 3,7%NhmZ, ohne NK, alle WG,GL, sind Kat A etc, kleine Steigerung ist noch möglich

Schriftliche Anfragen: reicheneder@immovos.at



Heizwärmebedarf: 89 kWH/qm/Jahr

Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Markus Reicheneder
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644300635
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920253

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Qualitätsmakler:
2016, 2018
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