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STILVOLL WOHNEN IN DER COTTON RESIDENCE - Objektnr. 2920212

  • Außenansicht
  • Außenansicht Dach
  • Außenansicht Hof
  • Plan Top_2_4
1010
Ort
171,86 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920212 // 10/10672
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
NäheBörse, Rudolfsplatz
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Geschosse1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abSommer 2019
Fläche171,86 m²
Balkon1 (7,09 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 70.35
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.29
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

STILVOLL WOHNEN IN DER COTTON RESIDENCE

COTTON RESIDENCE - STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG in der BELETAGE

Das repräsentative Eckgebäude in unmittelbarer Nähe zur Wiener Börse blickt auf eine lange Geschichte zurück: Im Jahr 1878 als Baumwoll- und Zwirnspinnerei im Auftrag der Textilfirma Harlander errichtet, gehörte das elegante Palais mit seinen weithin sichtbaren Ecktürmen bald zu den prägenden Bauten des damaligen Textilviertels, von den Wienern liebevoll-ironisch €Fetzenviertel" genannt. Im Jahr 1910 erfolgte die Umwidmung in ein k. k. Post- und Telegrafenamt. Fast 140 Jahre später wird der ursprünglichen Bestimmung mit dem Namen Cotton Residence wieder Rechnung getragen: das Gebäude wird sich nach einer behutsamen Revitalisierung bzw. einem Dachausbau in neuem Gewand präsentieren. Cotton Residence bietet den künftigen Eigentümern 25 lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen in den Größen von 64 bis 230 m². Die Ausstattung mit Fußbodenheizung und -kühlung, zusätzlichen Fancoils, BUS-System, hochwertigen Parkett- und Natursteinböden und geschmackvollen Bädern ist sehr hochwertig.

Raumaufteilung Top 2.4 mit 3,88 m Raumhöhe:
Vorraum, Technikraum, Wirtschaftsraum, Gäste-WC, große ca. 47m² Wohnküche mit Balkon, ca. 33 m² Wohnzimmer zur Börsegasse, ein Schlafzimmer mit Duschbad, Masterbedroom mit Schrankraum und großzügigem Bad mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch, Dusche und WC. Ausrichtung südwestseitig zur Börsegasse bzw. ostseitig zum Innenhof

Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt zusätzlich € 65.000,00.

Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2019.

HWB: 70,35 kWhKlimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Mag. Michaela Orisich
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777323
Handy Bearbeiter: +4366488533219
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920212

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