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DACHTERRASSEN - MAISONETTE - Objektnr. 2920211

  • 19m² - Westterrasse
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Plan beider Ebenen
  • Wohnzimmer & Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer_Innenstiege
  • Obergeschoß_Galerie
  • Ausgang zur Terrasse
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 3
  • Galerie & Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Vorzimmer
  • Plan_1.Ebene
  • Plan_2.Ebene/ Terrasse
  • allgemeine Sauna
  • Terrasse
1180
Ort
€ 2.499,20
Gesamtkosten
168,50 m²
Fläche
5.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920211 // 5/17041
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
KategorieA
Baujahr2000
NäheNeustift am Walde, AIS, Pötzleinsdorfer Höhe
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche168,50 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.800,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 332,20
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.499,20
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

DACHTERRASSEN - MAISONETTE

DACHGESCHOß-MAISONETTE mit WESTTERRASSE

In bester Lage des 19. Bezirkes wurde im Jahr 2000 ein Apartmenthaus samt Tiefgarage errichtet.
Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock und ist auf 2 Ebenen angelegt.

Raumaufteilung:
1.Ebene:
großer Vorraum (ca.19m²), großzügiger Wohnsalon (ca. 45m²) mit offenem Übergang zur Wohnküche (ca.13m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 17m²),
Wannenbad mit WC (ca. 7m²), Aufgang vom Wohnsalon in die Galerieebene

2.Ebene:
Galerie/ Arbeitsbereich (ca. 20m³) mit Ausgang auf die westseitig orientierte, ca. 19m² große Terrasse, Schlafzimmer (ca.12m²) mit anschließendem Wannenbad und WC.

Ausstattung:
- moderne und hochwertige Ausstattung,
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- Naßräume mit Marmor verfliest,
- komplette Einbauküche,
- eine moderne Saunaanlage im Haus steht zur Verfügung,
- kleiner Garten zur Allgemeinbenützung,
- geräumiges Kellerabteil (ca.12m²)
- Hauszentralheizung (Gas)

1 PKW-Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zur Miete um 110,- Euro zggl. 20% USt. anzumieten.

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit:
Heizkosten: ? 80,14
Warmwasser: ? 31,11

Virtuelle 360 ° Tour


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PENTHOUSE APARTMENT with TERRACE

The apartment is located in the last 2 floors (with elevator) of a modern building (built 2000) located close to American International School.

Layout:
1st level:
big entrance area, guest toilet, spacious living & dining room, semi-open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom with nathtub and toilet, store room;
2nd level:
gallery (home office), extrance to a west facing terrace (ca.19m²) with nice views, 1 bedroom with bathroom (bathtub and toilet) en suite.

Equipment:
- parquet flooring
- marble tiles in the bathrooms,
- fully furnished kitchen
- sauna and garden for common use
- big storage room in the basement (ca. 12m²)
- house central heating (gas)

1 garage place has to rented separately for 110,- Euros + 20% tax.

Additional monthly costs for heating and warm water supply:
heating: ? 80,14
warm water: ? 31,11

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1970 zzgl 10% USt.Betriebskosten €302 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2499,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920211

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018
Netiquette
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Qualitätsmakler

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Freundlichkeit

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Netiquette

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