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DACHTERRASSEN-MAISONETTE - Objektnr. 2920210

  • 19m² - Westterrasse
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Plan beider Ebenen
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer_Innenstiege
  • Obergeschoß_Galerie
  • Ausgang zur Terrasse
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 3
  • Galerie & Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Vorzimmer
  • Plan_1.Ebene
  • Plan_2.Ebene/ Terrasse
  • allgemeine Sauna
  • Terrasse
1180
Ort
168,50 m²
Fläche
5.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920210 // 5/17040
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
KategorieA
Baujahr2000
NäheNeustift am Walde, AIS, Pötzleinsdorfer Höhe
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock2+DG
Geschosse2
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche168,50 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 773.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 570,37
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

DACHTERRASSEN-MAISONETTE

DACHGESCHOß-MAISONETTE mit WESTTERRASSE

In bester Lage des 19.Bezirks wurde im Jahr 2000 ein Appartementhaus samt Tiefgarage errichtet.
Die zweigeschoßige Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung
1.Ebene:
großer Vorraum (ca.19m²), Gäste-WC, großzügiger Wohnsalon (ca. 45m²) mit offenem Übergang zur Wohnküche (ca.13m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 17m²),
Wannenbad mit WC (ca. 8m²), Wirtschaftsraum (ca.7m²), Aufgang vom Wohnsalon in die Galerieebene

2.Ebene:
Galerie/ Wohnbereich (ca. 20m³) mit Ausgang auf die westseitig orientierte, ca. 19m² große Terrasse, Schlafzimmer (ca.12m²) mit anschließendem Wannenbad und WC.

Ausstattung:
- moderne und hochwertige Ausstattung,
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- Naßräume mit Marmor verfliest,
- komplette Einbauküche,
- Haus-Zentralheizung (Gas),
- eine moderne Saunaanlage im Haus steht zur Verfügung,
- kleiner Garten zur Allgemeinbenützung,
- geräumiges Kellerabteil (ca.12m²)

1 PKW-Tiefgaragenstellplatz zu 25.000.- Euro ist zusätzlich zu erwerben

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit:
Betriebskosten: ? 333,03
Heizkosten: ? 80,14
Warmwasser: ? 31,11
Reparaturrücklage: ? 157,20

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PENTHOUSE APARTMENT with TERRACE

The apartemnt is located in the last floor (with elevator) in a new building (built 2000), situated close to American International School.

Layout:
1st level:
spacious entrance area (ca. 19m²), guest toilet, spacious living-dining room (ca. 45m²), semi-open plan kitchen (ca.13m²), 2 bedrooms (ca. 14m² & 17m²), bathroom with bathtub and toilet, big storeroom (ca. 7m²)
2nd level:
gallery living room (ca. 20m²) with access to a terrace (ca. 19m²) with nice view, 1 bedroom (ca. 12m²) with bathroom (bathtub and toilet) ensuite.

Equipment:
- living rooms with parquet flooring,
- bathrooms with marbel tiles,
- fully furnished kitchen,
- house central heating system (gas),
- common sauna in the house,
- spacious cellar storage room (ca. 12m²),

A parking place in the houseown garage is also for 25.000,- Euro on sale.

Monthly costs:
maintenance costs: ? 333,03
heating costs: ? 80,14
warm water: ? 31,11
repair fund: ? 157,20

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920210

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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