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DACHGESCHOSS-MAISONETTE IN ALTBAU - Objektnr. 2920208

  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Zimmer Ausgang Terrasse
  • Zimmer
  • Grundriss
  • Zimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 2tes Wohnzimmer
  • Kabinett
  • Terrasse
  • Blick
  • Zimmer Ausgang Terrasse
  • Zimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Stiegenhaus
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • 2tes Wohnzimmer
  • 2tes Wohnzimmer
  • 2tes Wohnzimmer
  • 2tes Wohnzimmer
  • Duschbad
  • Gang
  • Kabinett
  • Kabinett
  • Gang Lift
  • Stiege
  • Blick Galerie
  • Vorraum
  • Blick
  • Duschbad
  • Stiegenhaus
1180
Ort
232,45 m²
Fläche
6.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920208 // 5/16983
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
KategorieA
Baujahr1900
NäheGersthofer Cottage
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche232,45 m²
Gartenfläche171,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 999.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 55
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.92


BESCHREIBUNG

DACHGESCHOSS-MAISONETTE IN ALTBAU

DACHTERRASSEN-MAISONETTE IN ALTBAU

Diese im Dachgeschoss eines klassichen Altbaus gelegene Eigentumswohnung mit direktem Lift in beide Geschosse gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
1. Geschoss
Vorraum/Diele, 60m² großes Wohnzimmer mit anschließender Küche, 2tes gartenseitiges 35m² großes Wohnzimmer,
6m² Kabinett, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Innenstiege ins

2. Geschoss
Vorraum, 23m² Galerieraum offenen zum Wohnraum, Duschbad mit WC, 9m² Hobbyraum,
40m² großer Wintergarten mit Zugang auf die westseitige 12m² große Terrasse mit Fernblick

Jedes Stockwerk des Hauses, hat seinen eigenen Schlüssel, mit welchem der Lift ausschließlich zu befahren ist.

Ausstattung:
? Parkettboden
? Küche mit Backofen, Doppelabwasch, Kühl- und Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke
? WC mit Bidet & Therme,
? Sicherheitstüre.
? Gegensprechanlage
? neue Gasetagenheizung mit Solarunterstützung ( Fußbodenheizung & im unteren Geschoss Radiatoren).
? Satellitenanlage

Derzeit werden noch kleinere Arbeiten in der Wohnung durchgeführt.

Virtuelle 360 ° Tour

Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour
___________

ROOF TERRACE MAISONETTE IN an OLD BUILDING

This condominium with a direct elevator in the attic of a classic old building is divided into both floors as follows:

Room layout:
1st floor
Anteroom/floorboard, 60m² large living room with adjoining kitchen, 2nd garden-side 35m² large living room,
6m² cabinet, bathroom with bathtub and shower, storeroom, utility room, inside staircase to the

2nd floor
Anteroom, 23m² gallery room open to the living room, bathroom with shower and WC, 9m² hobby room,
40m² large winter garden with access to the westside 12m² large terrace with distant view

Each floor of the house has its own key with which the lift can only be used.

Equipment:
- parquet floor
- Kitchen with oven, double washing-up, refrigerator and freezer combination, upper and lower cupboards
- WC with bidet & spa,
- Security door.
- intercom system
- new gas floor heating with solar support (underfloor heating & radiators on the lower floor).
- satellite dish

At present still smaller work in the dwelling is accomplished.

Virtual 360° Tour
http://360. kalandra. at/view/portal/id/VRLKH


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.92


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920208

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

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Netiquette

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