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PENTHOUSE - GALERIE - WOHNUNG | NEUBAU | ERSTBEZUG | T20 - Objektnr. 2920170

  • 01 Wohnen
  • 02 Wohnen
  • 03 Blick Vorzimmer - Terrasse DG
  • 04 Blick Wohnen - Galerie
  • 05 Blick Wohnen
  • 06 Blick Wohnen
  • 07 Galerie
  • 08 Galerie
  • 09 Galerie
  • 10 Galerie
  • 11 Galerie
  • 12 Schlafzimmer
  • 13 Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Doppelwas
  • 13 Badezimmer
  • 14 Zimmer
  • 15 Zimmer
  • 16 Terrasse - DG
  • 17 Dachterrasse GG
  • 18 Dachterrasse GG
1130
Ort
153,89 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920170 // 1609/36866
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
KategorieA
NähePreidlgasse, Mantlergasse
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche153,89 m²
Terrassen2 (24,13 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 1.180.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 413,52
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.42
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

PENTHOUSE - GALERIE - WOHNUNG | NEUBAU | ERSTBEZUG | T20

Neubau / Erstbezug
Top 20 - Penthouse / Galerie / Terrassen -Hietzing von oben exklusiv genießen!

hochwertige 3D | 4K - 360 Grad virtuelle Tour: ZUR TOUR

Zum Verkauf gelangt ein ganz besondere Galerie-Wohnung / Penthouse mit hochwertig ausgestatteten Bädern, einem großzügigen Wohnen/Essen/Küchenbereich, 3 lichtdurchfluteten Schlafzimmern sowie einer atemberaubenden Galerie mit ca. 49,57 m². Das Penthouse befindet sich in einem 20-Parteien Haus welches 2017/2018 neu errichtet wurde und nur mit hochwertigen Materialen ausgestattet ist.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugewiesen und optional stehen bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

ShortFacts:
+ Kaminanschluss für einen offenen Kaminvorhanden
+ Whirlpoolauf der Dachterrasse möglich
+ Raumhöhenvon 2,30m (Bäder, Flur) bis 5,45m im Wohn-/Küchen-/Essbereich
+ elektrische Jalousien mit mehrfachen Verstellmöglichkeiten (südseitig)
+ Fußbodenheizungin allen Räumen (einzeln ansteuerbar)
+ 3fach verglaste Holz-Alu Fenster, große Schiebetürelemente zu den Terrassen
+ hochwertig ausgestattete Bäder, WC (Villeroy & Boch oder gleichwertig)
+ hochwertiger Echtholzparkettboden Eiche, sowie Feinsteinfliesen im Format 30x30 in den Nassräumen
+ Videogegensprechanlage
+ Wohnungseingangstüre: Neueste Sicherheitstüre nach Ö-Norm, Widerstandsklasse 3
+ Klimaanlage
+ Hauseigener Sattelitenanschlusssowie UPC Kabelanschluss, Telefonanschluss A1
+ Gas/Zentralheizung unterstützt durch eine Solaranlageauf dem Dach


Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!



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Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Christian Theussl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +4319971000
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920170

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
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