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Modernes 2 Zimmer-Apartment mit Garten nahe Prater und WU - unmöbliert - Objektnr. 2920157

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  • JFW Top 303 Grundriss
1020
Ort
€ 1.113,67
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920157 // 2842/92
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftJosef-Fritsch-Weg
1020 Wien
NäheWirtschaftsuniversität
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche65,00 m²
Gartenfläche30,59 m²
Terrassen1 (10,67 m²)
Zimmer2.0
Bad1
Kaution:€ 7.073,70
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 135,67
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.113,67
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

Modernes 2 Zimmer-Apartment mit Garten nahe Prater und WU - unmöbliert

Diese helle, moderne 2 Zimmer-Wohnung überzeugt mit Fußbodenheizung, Alarmanlage, Außenjalousien und hochwertigen Bodenbelägen. Darüber hinaus verfügt das Apartment über eine schöne Einbauküche inklusive Geräte. Ein besonderes Plus für Sonnenanbeter ist der Garten mit Terrasse - der ideale Treffpunkt um in der warmen Jahreszeit schöne Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen.

Die Campus Lodge bietet eine Top-Ausstattung mit Outdoor-Pool, Fitness- und Wellness-Einrichtungen und Concierge-Service. Auch die Lage der Campus Lodge nahe der Wirtschaftsuniversität ist ausgezeichnet: Der nahe gelegene Prater bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Sport im Grünen und auch die Donau ist nur einen Steinwurf entfernt. Mit der U-Bahn (U2) vor der Haustüre sind Sie in 8 Minuten in der City. Ideal für alle, die mitten in Wien wohnen wollen und trotzdem nicht auf die Nähe zur Natur verzichten wollen.

Zu den Betriebskosten von 135,67 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 31,32 EUR brutto, Wasserkosten 19,60 EUR brutto und Warmwasser 14,35 EUR brutto). Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

Die Betriebskosten sind bis 31.12.2021 gedeckelt.

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2011 weist die Klasse A (24 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €889,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €123,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €101,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1113,67Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA


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KONTAKT
IG Immobilien Management GmbH
Michael Finding
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43800808090
Telefon Bearbeiter: +43800808090
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920157

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