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QUARTIER BELVEDERE CENTRAL - SONNIGES APARTMENT MIT LOGGIA - Objektnr. 2920125

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1040
Ort
€ 1.190,00
Gesamtkosten
62,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920125 // 147/18230
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NäheHauptbahnhof
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche62,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 155,68
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.190,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.56
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.64
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

QUARTIER BELVEDERE CENTRAL - SONNIGES APARTMENT MIT LOGGIA

*english below

Erstbezug - möbliert - Hauptbahnhof - zentral - Bestzustand - Loggia - Neubau - sonnig - Fußbodenheizung - elektrische Außenrollos - 3-fach verglaste Fenster - Sicherheitstür - Fitness - Gemeinschaftsterrasse - Keller


Niveauvolles Apartment in QBC!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul TIBAJ 0660/824 3952, 01/526 26 36


Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in einem modernen, 2018 fertiggestellten Haus, das über alles verfügt, was man für ein modernes und bequemes Leben braucht.

Das Apartment besteht aus:
einem Vorraum
einer sonnigen Wohnküche mit Vollausstattung
einem Schlafzimmer
einem Wannenbad
einem Abstellraum
einer Loggia
einem WC

Die stillvollen Möbel werden mitvermietet und sind in dem Mietpreis inkludiert!

Urban und gut angebunden leben Sie hier mit willkommenen Annehmlichkeiten wie Fitnessraum, Gemeinschaftsraum sowie Fahrradraum. Des Weiteren steht den Bewohnern eine Dachterrasse im 3. Stock sowie ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Das Apartment ist mit hochwertigem Parkettboden verlegt und es wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Es verfügt über einen elektrischen Sonnenschutz bei allen Fenstern und über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Die Loggia ist süd-westlich ausgerichtet und lädt zur Entspannung in der Abendsonne ein.

Das Haus verfügt über eine Garage die angemietet werden kann.

Lage / Infrastruktur
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof gegeben. Staufrei aus der Stadt - die rasche Autobahnanbindung spart Zeit und Nerven!

Öffentliche Verkehrsmittel: U1, S-Bahn, Regionalzüge, 13A, 69A, O, D, 18

Der Schlosspark Belvedere sowie der Schweizer Garten sind nur einige Gehminuten entfernt.

Resümee:
Modernes Wohnen in zentraler Lage und eine attraktive Umgebung an der Grenze zum 4. Bezirk. Modernste Ausstattungen kombiniert mit perfekter Verkehrsanbindung überzeugen jeden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild über die Qualität dieser Immobilie.

Energieausweis: 23,56 kWh

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul TIBAJ 0660/824 3952, 01/526 26 36

brand new - furnished - Hauptbahnhof - central - high standard - Loggia - new building - sunny - underfloor heating - electric outside blinds - triple isolated glass - security door - Fitness - community terrace - cellar

Stylish apartment in QBC!


Paul TIBAJ 0660/824 3952, 01/526 26 36


This new apartment is situated in a building from 2018 which provides the tenants with all that is necessary for a modern and comfortable life.

The layout can be described as follows:
a foyer
a sunny living room with an open, fully-equipped kitchen
a bedroom
a bathroom with a bathtub
a storage room
a Loggia
a toilet

The stylish furniture stays in the apartment for no additional cost!

The house provides the tenants with a fitness room, a party room with table tennis and a bicycle room which can be used for free. A large community terrace on the third floor can also be used for getting together with friends and it is also equipped with a sand box and a swing for the children.

Parking spaced in the house can be rented for additional cost.

Location / Infrastructure
Best connection to public transportation and various shopping opportunities due to the main train station. Diverse highways can be reached within a few minutes - no more traffic jam to leave the city!

Public transportation: U1, S-Bahn, Regionalzüge, 13A, 69A, O, D, 18

Schlosspark Belvedere and Schweizer Garten are located only a few minutes away.

Résumé:
Modern living in a central location and an attractive area close to the 4. district. High quality equipment combined with great infrastructure convince everyone. Make an appointment to see for yourself!

Energy certificate: 23,56 kWh

Paul TIBAJ 0660/824 3952, 01/526 26 36

Barrierefrei: JA


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KONTAKT
LIND Immobilien KG
Paul TIBAJ
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263619
Handy Bearbeiter: +436608243952
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920125

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Qualitätsmakler
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2016
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