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UNBEFRISTETE DREI ZIMMER im Erdgeschoss - Nähe Meiselmarkt - Objektnr. 2920100

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1150
Ort
€ 858,72
Gesamtkosten
85,12 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920100 // 105/00520
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftLöschenkohlgasse
1150 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheHütteldorfer Straße
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche85,12 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.434,88
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 294,11
Monatliche Gesamtkosten:€ 858,72
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71.40
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

UNBEFRISTETE DREI ZIMMER im Erdgeschoss - Nähe Meiselmarkt

Wir bieten eine unbefristete Erdgeschoss - Hauptmietwohnung in einem sanierten Althaus.

Da das Haus noch gefördert ist, genießen Sie bis September 2019 (Ende der Förderung) eine vergünstigte Miete, sie ersparen sich daher knapp 160,32 € im Monat. Die Bruttomiete bis September 2019 beträgt 698,40 Euro.

Diese Wohnung besteht aus:

* einem Vorraum
* einem Abstellraum
* einem Wohnzimmer
* einer gut ausgestatteten Küche (inkl aller Elektrogeräte)
* zwei getrennt begehbaren Zimmern
* einem Bad mit Wanne
* einer Toilette mit Handwaschbecken

Die Wohnung ist familienfreundlich aufgeteilt.
Alle Räume, bis auf das Schlafzimmer, sind vom Vorraum begehbar.
Das Schlafzimmer erreicht man über das Wohnzimmer.

Ausstattung:

Wohnung: Böden: Parkett und Fliesen, Küche inkl. aller Elektrogeräte, Waschmaschine mit Trockner;

Haus: Lift, Gegensprechanlage, Fahrad-/Kinderwagenabstellraum, Kellerabteil;

Verkehrsanbindung: U 3, 9, 49, 12 A

Infrastruktur:

Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Hütteldorfer Strasse , Meiselmarkt), ebenfalls in der Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Brunnenmarkt, wählen. Ebenso leicht erreichbar ist die unweite Lugner City, die nicht nur Einkaufs- sondern auch Freizeitangebote wie Fitnesscenter oder Kino aber auch ein vielseitiges Ärztezentrum bietet.

Für kulturelle Genüsse sorgen viele nahe gelegene Kleinbühnen aber auch klassische Bühnen wie das Theater in der Josefstadt oder das Volkstheater u.v.m. können fast zu Fuss besucht werden. Auch die Volksoper und natürlich auch die Wiener Stadthalle, erlauben vergnüglichen Kulturgenuss.

Sportmöglichkeiten bieten sich einerseits ebenfalls in der Stadthalle (Schwimmen, Eislaufen, Kegeln etc.) andererseits steht auch das Sprotzentrum Schmelz mit vielen Alternativen zur Verfügung.

Viele wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Vogelweid- und der Reithofferpark, der Märzpark, das Freizeitzentrum auf der Schmelz aber auch die in ein paar Minuten zu erreichenden Grüngebiete beim Schloss Schönbrunn oder die Grüngürtel am Stadtrand wie der Wilhelminenberg mit den tollen Steinhofgründen bieten Erholung oder viele Sportmöglichkeiten.

Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 6., 7., 8. und 9. Bezirkes erfüllt. Auch die relativ junge Lokalszene in den Stadtbahnbögen am Gürtel bietet immer wieder tolle Freizeiterlebnisse.

Viele in der Nähe gelegene Bildungseinrichtungen können ebenfalls jederzeit genutzt werden.
Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene Hanusch sowie viele Arztpraxen gewährleistet.

Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort

Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution:
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.

Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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