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Freundliche Singlewohnung in Penzing - Objektnr. 2920041

  • Zimmer 1
  • Zimmer 1.1
  • Zimmer 1.2
  • Zimmer 1.3
  • Küche 1
  • Küche 1.1
  • Badezimmer
  • Eingangsbereich 1
  • Eingangsbereich 1.1
  • Lageplan
  • Top 3
1140
Ort
€ 599,00
Gesamtkosten
36,50 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920041 // 24205
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche36,50 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.970,00
Brutto-Miete:€ 599,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 94,05
Monatliche Gesamtkosten:€ 599,00
Provision: 1.530,05 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-09-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 138.66
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BESCHREIBUNG

Freundliche Singlewohnung in Penzing

Freundliche Singlewohnung in Penzing

Die Infrastruktur in der Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen und das Hanusch Krankenhaus sowie kulturelle Einrichtungen (Schloss Schönbrunn, Technisches Museum). Somit ist dieses Objekt ein idealer Lebensraum für Menschen, die das städtische Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebot voll nutzen möchten aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen. Das Stadtzentrum ist dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit erreichbar. Der Bahnhof Wien Penzing ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt und bietet Anschluss an Zug- sowie S-Bahn-Verbindungen.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn- und Schlafraum, eine Kochnische, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC sowie einen Vorraum. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.

Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und WC. Im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt, der Nassraum ist verfliest.

Ein Keller, Waschküche und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U4 Hietzing und "Schönbrunn"
Straßenbahnlinie 10, 46, 49, 52
Autobuslinie 10A
S-Bahn-Station Penzing S45, S50
Die Autobahn A1 und A2 sind in Kürze erreichbar

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 12.09.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 138,66 (D).


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

zzgl. Heizung EUR 32,95  + USt. EUR 6,60 = Brutto EUR 39,95
zzgl. Warmwasser EUR 14,12 + USt. EUR 1,41 = Brutto EUR 15,53


Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.250m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.530,05 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Horst Blasbichler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690426
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920041

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Qualitätsmakler

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