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Hochwertige ca. 96 m ² große 3-Zimmerwohnung mit Loggia und eigenem Parkplatz! - Objektnr. 2920008

  • Plan.jpg
  • Lageplan
7000
Ort
0,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2920008 // 960/51244
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift7000 Eisenstadt
Baujahr1985
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 220.000,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-01-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 59.49
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.07
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Hochwertige ca. 96 m ² große 3-Zimmerwohnung mit Loggia und eigenem Parkplatz!

In dieser sehr gepflegten, 1985 errichteten Wohnhausanlage mit schönen Außenanlagen, gelangt ab sofort diese wunderschöne im Jahre 2011 renovierte 3-Zimmerwohnung, mitsamt allen  hochwertigen Vollholzmöbel zum Verkauf!

Sehr geschmackvoll eingerichtet und tip top erhalten, bietet diese Wohnung einen sehr guten Schnitt. Über den zentralen Vorraum sind sämtliche Räumlichkeiten separat erreichbar und weisen zudem eine überaus brauchbare Größe auf. Kinderzimmer und Schlafzimmer befinden sich rückseitig des Hauses, gefolgt von einem Abstellraum mit hohen Einbauschränken, getrennter Toilette, Wannenbad und dem großen Wohn-/Küchensalon mit angrenzender ca. 11,70 m ² großen Loggia Richtung Südwesten.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1315527?accessKey=5c24

2017 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert, die Holzschallschutzfenster verfügen über Außenrollläden und im Wohnzimmer zusätzlich über Fliegengitter, Telefon und Kabelanschluss ist vorhanden, ein Parkplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung dazu sowie ein ca. 6,63 m ² großes, trockenes Kellerabteil. Der Allgemeinheit im Haus stehen ein Hobbyraum mit Fitnessgeräten zur Verfügung sowie ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und der Gemeinschaftsgarten.

Eine Wohnbauförderung von derzeit knapp EUR 38.000,- kann bei Förderungswürdigkeit gerne übernommen werden (2x im Jahr EUR 211,20), oder sie wird über den Gesamtkaufpreis beglichen.

Günstige Betriebskosten, eine gefüllte Rücklage und eine angenehme Eigentümerstruktur tragen zum Wohlfühlcharakter der Liegenschaft bei.

Im näheren Umfeld gibt es einen Spar Supermarkt, eine Tankstelle und ein Sportzentrum und tolle Anschlussmöglichkeiten an die Autobahn.

Kaufpreis inkl. WBF: EUR 220.000,-

BK inkl. RL: EUR 254,80

Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <500m
Universität <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m

Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Andreas Vanek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026265
Handy Bearbeiter: +436648386706
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2920008

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

85%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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