MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

EXKLUSIVES 2-ZIMMER CITYAPARTMENT | MIT ERSTKLASSIGER AUSSTATTUNG | IN BESTER LAGE 1030 WIEN - Objektnr. 2919620

  • Wohnküche Ansicht 1
  • Wohnbereich Ansicht 2
  • Schlafzimmer Ansicht 1
  • Schlafzimmer Ansicht 2
  • Küchenzeile und Essbereich
  • Grundriss
  • Duschbadezimmer
  • Vorzimmerbereich
  • Videogegensprechanlage
  • Hausflur
1030
Ort
65,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2919620 // 2005/4949
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
NäheLANDSTRASSE | WIEN MITTE | THE MALL
HeizungFußbodenheizung
Möblierungvollständig
Beziehbar absofort
Fläche65,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 350.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 104,20
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 93.03
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

EXKLUSIVES 2-ZIMMER CITYAPARTMENT | MIT ERSTKLASSIGER AUSSTATTUNG | IN BESTER LAGE 1030 WIEN

Zum Verkauf gelangt dieses hochwertig und exklusiv ausgestattete 2-Zimmer City-Apartment im Erdgeschoss eines sockelsanierten Jahrhundertwendehauses in bester Zentrallage des 3. Wiener Gemeindebezirks.

Die 65m² Wohnnutzfläche sind ideal aufgeteilt und bieten mit einer großen 42m² Wohnküche und einem 14m² Schlafzimmer ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Kochzeile und der Essbereich sind offen in den Wohnraum integriert und laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Duschbad und die Toilette sind getrennt voneinander begehbar und der Vorraum der Wohnung bietet ausreichend Garderobenstauraum.

Die Ausstattung der Wohnung glänzt besonders durch edle Dielenparketten in den Wohnräumen, massives Steinzeug im Badezimmer und neuwertige Kunsstofffenster mit Außenjalousien sowie einer Sicherheitstüre mit Videogegensprechanlage.

Das Objekt bietet alle modernen Ausstattungsstandards an den Fenstern bei teils erhaltenem Altbaucharme.

Die Küchenzeile samt Geräten, sowie die Möblierung der Wohnung (siehe Fotos) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Gerne können wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorführen.

Raumaufteilung - 65m²:
? Wohnküche - 42m²
? Schlafzimmer - 14m²
? Duschbadezimmer - 3m²
? Toilette - 2m²
? Vorraum - 4m²

Die Ausstattung:
? Hochwertige Möblierung (siehe Fotos)
? Küchenzeile samt Geräten
? Waschmaschine
? Edle Dielenparketten
? Massives Steinzeug
? Moderne Kunststofffenster
? Sicherheitstüre
? Videogegensprechanlage
? Internet-, TV- und Telefonanschluss

Die Infrastruktur:
Könnte besser nicht sein, in nur 4-5 Gehminuten (350 Meter) erreicht man die Landstraße, Wien Mitte "The Mall", mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, unzähligen Gastronomen und Freizeiteinrichtungen sowie Schnellbahn-, Ubahn-, Straßenbahn- und Bustationen.

Energieausweis:
? Energieklasse: C
? HWB: 93,03 KWh/m²a

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Philipp Sima unter 0699/ 8166 7663 oder ps@polke-partner.at gerne zur Verfügung.

Information
Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir aufgrund einer seit 13. Juni 2014 gültigen neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Nähere Details mit einer kurzen Videoinfo finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
POLKE PARTNER Immobilientreuhand
Philipp Sima
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43131909110
Telefon Bearbeiter: +431319091115
Handy Bearbeiter: +4369981667663
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2919620

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.