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Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbauwohnung mit charmantem Altbaucharakter - zu KAUFEN 1150 Wien - Objektnr. 2919555

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1150
Ort
113,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2919555 // 337/02703
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheSechshauserstraße
Fläche113,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 350.300,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 312,10
Provision: 3 %
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 143.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbauwohnung mit charmantem Altbaucharakter - zu KAUFEN 1150 Wien

Im aufstrebendsten und beliebtesten Teil des 15. Bezirks gelangt diese 3-Zimmer Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt in einem Jahrhundertwende-Eckhaus im 2. Stock und bietet wunderbaren Altbaucharakter durch Erkerfenster, Fischgrätenparkett, hohen Räumen und Flügeltüren.

Auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² verfügt die Wohnung über einen großen, zentralen Eingangsbereich, drei weitläufige, helle Räume, ein Kabinett, ein weiteres gangseitig gelegenes Kabinett und Nebenräume wie Abstellraum, Bad und Toilette. Der Grundriss der Wohnung ist ideal und bietet flexible und individuelle Gestaltungs -und Veränderungsmöglichkeiten.

Im Zuge des laufenden Dachgeschossausbaus wird ein Lift eingebaut, die straßen- und hofseitige Fassade saniert und das Stiegenhaus renoviert.

Die Sechshauserstraße bietet Wohnen und Leben in einem aufstrebenden Viertel und zentraler Lage. Grünflächen, eine rege Lokalszene, die bunte Mischung aus kleinen Geschäften, die bestens ausgebaute Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lassen keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Linien U4, U6, 57A, 12A.

Der Heizwärmebedarf beträgt 143 kWh/m²a.Provision: 3 %


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