MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Mietwohnung mit Wintergarten und Terrasse in Rodaun - Objektnr. 2918937

  • Straßenansicht
  • Zugang zur Wohnung
  • Bad
  • Küche
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Wintergarten
  • Terrasse
  • Schlafraum
  • Wohnungsplan
1230
Ort
€ 2.102,00
Gesamtkosten
129,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918937 // 2258/3422
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
HeizungOfen
Garagenplätze1
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche129,00 m²
Terrassen1 (90,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 6.300,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 177,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.102,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 112
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.71


BESCHREIBUNG

Mietwohnung mit Wintergarten und Terrasse in Rodaun

4-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND UNVERBAUBAREN FERNBLICK!

Die geräumige und gut ausgestattete Mietwohnung befindet sich in einer 1982 errichteten Wohnhausanlage am Fuße des Mauerer Bergs im Stadtteil Rodaun des 23. Wiener Gemeindebezirks.  Durch die Nähe zum Liesinger Platz, wo sich auch das Einkaufszentrum Riverside befindet, ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben. Kindergärten, Volksschulen sowie das Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt.

Die Wohnung ist von der Garage aus über eine Außenstiege zu erreichen. Ein zweiter optional anmietbarer Garagenparkplatz um monatlich € 70,-- ermöglicht den nahezu barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Auf ca. 129 m² Wohnfläche stehen ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Bad, ein separates WC, ein Wirtschaftsraum, drei Schlafräume, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnraum zur Verfügung. Auf der ca. 90 m² großen Terrasse mit vorgelagerten Blumentrögen befindet sich der beheizbare Wintergarten. Weiters stehen ein großer Schrankraum und ein ca. 48 m² großer Mehrzweckraum zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt mittels Eektro- Nachtspeicheröfen. Die Benutzung des in der Anlage befindlichen Bastelraumes, Fahrradabstellraum sowie Kinderwagenabstellplatz gehören auch zur Miete und runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. (mit Verlängerungsmöglichkeit). Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 2.102,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 6.300,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.71Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Verde Lenz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +436648407980
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918937

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

89%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Die schönste Lage am Maurer Berg - Objektnr. 2873407


115,00 m² - 4 Zimmer
1780 €
PLZ: 1230

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.