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Wunderschöne Altbauwohnung in bester Lage Wiens - zu kaufen in 1010 Wien - Objektnr. 2918861

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1010
Ort
137,75 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918861 // 109/20268
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
NäheRathaus/Parlament
Liftja
Fläche137,75 m²
Zimmer3
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 1.653.000,00
Provision: 3 %
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 152.90
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.40
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Wunderschöne Altbauwohnung in bester Lage Wiens - zu kaufen in 1010 Wien

Wunderschöne Altbauwohnung in bester Lage Wiens

Diese helle, südseitig ausgerichtete Altbauwohnung wurde generalsaniert und befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus mit wunderschönen Stuckverzierungen an der Außenfassade, in bester Lage Wiens. Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² verteilen sich drei Zimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und ein Technikraum. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist aufgrund der südseitigen Ausrichtung und der altbautypischen Raumhöhen sehr hell. Diese vermitteln in Kombination mit den großzügigen Zimmergrößen ein offenes Wohngefühl.

Ausstattung
Die Wohnung wurde generalsaniert, steht nun als Erstbezug zum Verkauf und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Zu dieser zählen beispielsweise der hochwertige Sternparkettboden, die Flügeltüren und die Fußbodenheizung. Das Badezimmer wird in belagsfertigem Zustand übergeben und kann individuell nach Geschmack des Käufers fertiggestellt werden. Die Kosten der Fertigstellung sind bereits im Kaufpreis in der Höhe von 1.653.000,00 inkludiert.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen Wiens, in unmittelbarer Nähe zu Rathaus und Parlament. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, sowie beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie die U-Bahn Linien U2 (Rathaus) und U3 (Volkstheater), die Straßenbahnlinien D, 1, 2, 46, 49 und 71, sowie die Buslinie 48A. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bei Bedarf kann zudem in einer der nahegelegenen Garagen ein KFZ-Stellplatz angemietet werden.

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Barbara Reithofer-Jaklin
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Handy Bearbeiter: +4366488962200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918861

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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