Wohnen in der Anton-Baumgartner-Straße - Objektnr. 2918840

Auf der Liegenschaft Kinskygasse 3 und Anton-Baumgartner-Straße 9-11 in 1230 Wien, wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 53 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt besteht aus 3 oberirdischen Baukörpern die unterirdisch mit einem Kellergeschoß verbunden sind. Jeweils ein Baukörper mit 4 Geschoßen befindet sich an der Anton-Baumgartner-Straße 9 und Kinskygasse 3. Der andere Baukörper mit drei Geschoßen befinden sich im Hof und sind über die Kinskygasse 3 zugänglich. Zwischen den Gebäuden befinden sich Gärten die den Erdgeschoßwohnungen angeschlossen sind. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Terrasse einen Balkon oder Garten.

Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage, dessen Zufahrt von der Kinskygasse erfolgt. In diesem Geschoß befinden sich auch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Müllräume befinden sich im Gebäude an der Kinskygasse und Anton-Baumgartner-Straße. Über einen gemeinsamen Haustechnikraum werden die Gebäude mit Energie und Warmwasser versorgt.

Geschäfte für den täglichen Bedarf erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Steinsee in Alt-Erlaa oder der nahgelegene Inzersdorfer Schubertpark bieten sich zur Entspannung an. Für jene die es bevorzugen mehr Action zu erleben, würde sich der Bogi Park oder das Maxx Entertainment Wien 23 perfekt eignen. Das Bowling Center in Alterlaa erreicht man in nur 6 Minuten Fahrzeit.

Die Buslinien 65A, 66A und 67B (Willendorfer Gasse) sind 1 Minute vom Wohnhaus entfernt. Auch die Wiener Lokalbahnstation Inzersdorf ist in nur 3 Minuten zu erreichen.

Besonderheiten:
- Alarmanlage in den EG Wohnungen
- Außenliegender Sonnenschutz im DG sogar elektrisch (im EG Rollläden straßenseitig für Einbruchsschutz)
- Jede Wohnung hat sehr große Freiflächen
- DG-Wohnungen voll klimatisiert
- Hochwertiger Parkett (Weitzer)
- Großzügige Gartenwohnungen in ruhiger Innenhoflage
- 30 Minuten öffentlich bei Karlplatz


Ansprechpartner:

Herr Vladimir Adamovic
Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 | 0699 1755 66 41 | va@jpi.at

Herr Daniel Madile
Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 | 0699 1755 66 34 | dm@jpi.at

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