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Haus mit großem Garten, Ruhelage - Objektnr. 2918835

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2231
Ort
€ 1.180,00
Gesamtkosten
98,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918835 // mon 27311
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2231 Strasshof an der Nordbahn
Baujahr1995
Alt- oder NeubauNeubau
NäheOrtszentrum
HeizungZentralheizung
Stockmehrere Etagen
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab April 2019
Mietdauer4 Jahre mit Verlänge
Fläche98,00 m²
Grundfläche900,00 m²
Gartenfläche800,00 m²
Terrassen1
Zimmer5
Bad1
WC2
Kaution:€ 4.400,00
Brutto-Miete:€ 1.180,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.180,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 17.01.2029
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 128.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.30
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Haus mit großem Garten, Ruhelage


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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Schönes Haus in Grünruhelage mit riesigem Garten in Strasshof an der Nordbahn! In Strasshof an der Nordbahn, also weit genug von Wien entfernt, um wirklich am Land zu leben und dennoch nah genug, um die Großstadt nutzen zu können, wird jetzt ein Einfamilienhaus vermietet, in dem Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen werden. Der große Garten mit ca. 850 m² bietet ausreichend Platz für gärtnerische Ambitionen und spielende Kinder und Tiere. Neben dem Eingang befindet sich ein Carport unter großen Bäumen, das längliche Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit freien Flächen und lockeren Pflanzengruppen versehen. Das Haus wurde 1995 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca 98 m² auf zwei Ebenen. Hinzu kommt ein geräumiger und trockener Keller, in dem neben dem Heizraum und zwei weiteren Zimmern, die als Gästezimmer oder für jugendliche Kinder perfekt wären, eine tolle Werkstatt mit eigenem Ausgang untergebracht sind. Durch einen Gang im Keller ist ein weiterer Keller unter dem Garten erreichbar. Im Einzelnen besteht das Haus auf der unteren Wohnebene aus:
Vorzimmer

sehr großes Bad mit Dusche und Badewanne

separatem WC

einem Zimmer

offene Küche mit Essplatz im Wohnzimmer

großer Wohnraum mit Klimaanlage und Ausgang auf die 

Terrasse
auf der oberen Wohnebene befinden sich 
drei Schlafzimmer

Ankleideraum

WC

Balkon
Das Haus ist zentral begehbar, was für Familien besonders wichtig ist. Die Küche ist vollständig eingerichtet inkl. Geräte, ansonsten wird das Haus leer übergeben. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung, im Erdgeschoß mit Fußbodenheizung, im Keller und auf der oberen Wohnebene sind Radiatoren. Die Fenster sind Holzisolierfenster, die zusätzlich mit Insektenschutzgittern versehen sind. Festnetztelefon- und Internetanschlüsse (Tele2) sind vorhanden, zusätzlich gibt es eine Satellitenanlage. Das Haus soll auf vier Jahre vermietet werden, wobei es im gegenseitigen Einvernehmen eine Verlängerungsmöglichkeit geben wird. Die Eigentümerin zieht gerade aus, das Haus steht ab April zur Verfügung, Besichtigungen sind aber schon jetzt möglich. Wenn Sie der Großstadt entfliehen wollen, ohne den Kontakt zu verlieren und ein Haus mit Garten suchen freue ich mich auf Ihre Anfrage. Sie erreiche mich unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at 


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Mag Etienne Monnier
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919630820
Handy Bearbeiter: +4369919630820
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918835

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Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017
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