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---CHARMANTE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE AKH--- - Objektnr. 2918788

  • Grundriss_1.jpg
1090
Ort
€ 799,20
Gesamtkosten
62,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918788 // 1307
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1991
Stock1
Mietdauer7
Fläche62,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.398,00
Brutto-Miete:€ 799,20
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 135,71
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,20
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.43
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.13
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

---CHARMANTE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE AKH---

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung im 5. Liftstock eines in den 90er Jahren errichteten Gebäudes.

Eckdaten

WNFL: ca. 62 m² 
Zimmer: 2
Bad: 1, mit Wanne
WC: 1, separat
Küche: ja
Stock: 1. OG
Garage: optional mietbar, im Haus vorhanden brutto € 90,73 mtl.
Lift: ja

Beschreibung

Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines in den 90er Jahren errichteten Gebäudes mit hofseitigem Schlafzimmer. Über den Vorraum gelangen Sie in die durchdacht angelegte 2-Zimmerwohnung mit separater Toilette und en suite Badezimmer. Die Küche wurde neu eingebaut und befindet sich optisch zurückversetzt in einer Nische. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektroheizung. Aufgrund der guten Isolierung werden auch hier die Kosten im Rahmen bleiben. 

Optional kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden.

Die Fotos stammen von der selben Wohnung aus dem 5. OG. Abweichungen sind möglich!


Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Kosten

Provision: 2 BMM
Kaution: 3 BMM
Garage: optional ca. brutto € 90,73 mtl.

Lage + Infrastruktur

Ein Katzensprung vom AKH oder von der MED UNI entfernt liegt diese hervorragend angebundene Stadtwohnung in ruhiger Lage. Sie gelangen über die Haltestelle Spitalgasse innerhalb weniger Minuten zum Schottentor und somit ins Zentrum von Wien. Die U6 Station Währinger Straße Volksoper ist ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt.

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
lage eins GmbH
Daniel Hausberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436504440651
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918788

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2017

78%

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Freundlichkeit

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