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Exclusiv ausgestattetes Haus in Aspern, 1220 Wien zu vermieten - Objektnr. 2918785

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1220
Ort
€ 2.970,00
Gesamtkosten
206,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918785 // 8708
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2010
Mietdauer4
Fläche206,00 m²
Grundfläche558,00 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC4
Kaution:€ 11.880,00
Brutto-Miete:€ 2.970,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 110,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.970,00
Provision: 2BMM  Kaution: 4BMM
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.96
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Exclusiv ausgestattetes Haus in Aspern, 1220 Wien zu vermieten

Ein-Mehrfamilienhaus, Wfl. EG und OG=Gesamt ca.206m2 + 88m2 im UG, 16m2 Terrasse, Grundfl. 558m2, 5 Zimmer, Küche, Vorräume, 2 Bäder, 4 WC?s, Autoabstellplätze am Grundstück; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: EUR 2.970,00 (ohne Heizung und Strom)

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus in Wien-Aspern ruhiger Lage. 

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoß (ca. 124m2 Wfl.):
- Vorraum
- Küche - möbliert 
- 54m2 großer Wohnbereich
- WC
- Zimmer mit anschließendem Duschbad/WC
- AR

Obergeschoß (ca. 82m2 Wfl.):
- 3 Zimmer
- Vorraum
- Bad
- WC
- AR

Untergeschoß (ca. 88m2 Wfl.):
- 2 Kellerräume
- Technikraum
- großer Hobby/Partyraum (ca. 42m2)
- WC

Dieses helle und modern gestaltete Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, Außenjalousien, TV und Datenanschluss in jedem Zimmer sowie ein elektrisches Einfahrtstor.
Die Böden sind im Eingangsbereich, Treppen und Badezimmer mit Granit, im Keller mit Fliesen und im Wohn und Schlafbereich mit Holzböden ausgestattet.
Eine geräumige hochwertig möblierte Küche komplettiert den Eindruck für dieses wunderschöne Objekt.

Besichtigung ab 10.09.2018 möglich.

LAGE:
Das Objekt befindet sich in Aspern, nahe dem östlichen Stadtrand von Wien, in ruhiger Lage.
Diese Lage bietet ALLES! In wenigen Minuten ist man inmitten der pulsierenden Stadt Wien und in genau so kurzer Zeit kann man aber auch die Weiten des Landes in den Donauauen und im Marchfeld genießen.

PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: EUR 2.970,00 (ohne Heizung und Strom)
Mietdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
Betriebskosten: sind in der Gesamtmiete inkludiert (werden nach Aufwand abgerechnet)
Provision: 2BMM  Kaution: 4BMM
MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Vertragsabschluss.

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Rudolf Winkler, Immobilienberater,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel. Nr.

0664/1947702 oder per E-Mail: zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

privat

Hinweis:
Energieausweis HWB 48,7kwh/m2a-Klasse B

Provision: 6.480,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
IMMOPLEX KG
Rudolf Winkler, Immobilienberater
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
Handy Bearbeiter: +436641947702
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918785

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