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Moderne Erstbezug Wohnungen in bester Ruhelage - Objektnr. 2918772

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1160
Ort
€ 740,00
Gesamtkosten
47,45 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918772 // 33993
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche47,45 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.220,00
Brutto-Miete:€ 740,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 73,07
Monatliche Gesamtkosten:€ 740,00
Provision: 1.614,55 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.3
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.9
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Moderne Erstbezug Wohnungen in bester Ruhelage

Moderne Erstbezug Wohnungen in bester Ruhelage - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon 

Nahe der U3-Station "Kendlerstraße" befindet sich dieses Wohnhaus, innerhalb 6 Minuten erreichen Sie die U3-Station "Westbahnhof" . Die gute Lage dieses Objekts gewährleistet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Ströck, DM) finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne , ein separates WC, einen Abstellraum sowie über einen Vorraum. Ein Highlight der Wohnung bietet der 7,23 m² nördlich ausgerichtete Balkon, auf dem Sie Ruhe und Entspannung finden können.

Ein Stellplatz kann optional um zusätzlich € 100,00 brutto angemietet werden.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.  

Ausstattung:

  • voll ausgestattete Küche
  • Bad mit Wanne und Handwaschbecken
  • Fußbodenheizung/Fernwärme

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

  • U-Bahnlinie U3 „Kendlerstraße“
  • Autobus 48A
  • Straßenbahn 10

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 30,30 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,90 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Provision: 1.614,55 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Lora BARNJAK
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690406
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918772

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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