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2404 Petronell-Carnuntum, großes Eckgrundstück mit unterkellerten Bungalow, Gartenhaus, Schauraum, Büro, Lager und Garagen! - Objektnr. 2918754

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2404
Ort
180,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918754 // 960/51268
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2404 Petronell-Carnuntum
Baujahr1958
Fläche180,00 m²
Grundfläche2.800,00 m²
Terrassen2
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 560.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-01-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 166.8
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.8
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

2404 Petronell-Carnuntum, großes Eckgrundstück mit unterkellerten Bungalow, Gartenhaus, Schauraum, Büro, Lager und Garagen!

2404 Petronell-Carnuntum, ca. 2.800 m² Eckgrundstück mit großzügigen Bungalow, Gartenhaus, Keller und reichlich Fläche für eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ideale Möglichkeit um Wohnen und Beruf zu vereinen.

Diese einzigartige Liegenschaft am Ortsrand und in der Nähe des Bahnhofes bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schauraum, Büro, Lager und Garagen gewährleisten genug Platz für Ihr individuelles Tätigkeitsfeld.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1317993?accessKey=5c98

Im Jahre 1990 wurde eine Wärmeschutzfassade am Gebäude angebracht und die Fenster im Bungalow erneuert.

Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2001 installiert.

Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!

Wohngebäude/Bungalow: ideale Aufteilung, ca. 180 m² Whfl.
+ Empfangsdiele
+ Küche mit sämtlichen Geräten und Speisekammer
+ großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich ca. 52 m²
+ Kinderzimmer mit Toilette
+ Zimmer
+ Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
+ Toilette
+ Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbereich
+ Gästezimmer
+ Terrasse im Innenhofbereich

Keller: ca. 85 m² Nutzfläche
+ Wasch/Heiz/Lagerraum
+ Kellerraum
+ Kellerstüberl
+ ein separater Lagerraum, vom Garten aus begehbar ca. 16 m²

Gartenhaus: ca. 36 m² Nutzfläche
+ in Massivbauweise mit 25 cm Ziegeln ausgeführt
+ überdachter Sitzplatz nach Norden ausgerichtet mit offenem Kamin
+ beheizbar mittels Heizstrahler

Der große Garten mit schönem Altbaumbestand und Gartenhaus eignet sich ideal für Familienfeiern im freien.

Büro/Schauraum/Lager/Garagen:
+ großzügige Hallen/Lagerflächen mit separaten Zugang
+ Büroräumlichkeiten mit Zugang zu einem Verkaufs/Schauraum mit ca. 212 m² Nutzfläche und einer Schaufensterfront von etwa 16 m Länge, die Raumhöhe beträgt etwa 2,80 m
+ das Büro mit eigenem Eingang, besteht aus 2 Zimmern an die sich 3 Lagerräume anschließen
+ der Garagentrakt besteht aus 4 Einheiten, wobei die Garagen durchaus auch als Zusatzlagerraum verwendet werden können.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 bzw. b.

Als Dienstleister der Erste Bank und Sparkassengruppe helfen wir gerne bei Fragen rund um Finanzierungen.

Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.250m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.250m
Schule <1.250m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <5.750m
Bäckerei <6.000m

Verkehr
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <8.750m
Flughafen <5.250m

Sonstige
Bank <4.250m
Post <7.500m
Polizei <6.500m

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Bernhard Klikovits
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026326
Handy Bearbeiter: +436648267478
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

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Qualitätsmakler

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