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ALTBAUWOHNUNG nächst GRABEN - Objektnr. 2918376

  • Wohnzimmer mit offenere Designküche
  • Wohnzimmer mit offenere Designküche
  •  offeneDesignküche
  • Designbad
  • Plan
  • Zimmer
  • Balkon
  • Vorzimmer
  • Designbad
  • Zimmer mit Balkon
  • Abstellraum
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Designküche
  • Wohnzimmer
  • Design-Wannenbad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Entree Stiege
  • Stiegenhaus
  • Hausansicht
1010
Ort
€ 2.044,64
Gesamtkosten
124,12 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918376 // 5/14915
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
KategorieA
NäheGraben, Dorotheum
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock4
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche124,12 m²
Balkon1 (2,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 6.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 242,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.044,64
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 120.15
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.67
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ALTBAUWOHNUNG nächst GRABEN

Modern adaptierte ALTBAUWOHNUNG nahe GRABEN

Diese in einem stilvollen Jahrhundertwende-Gebäude, im 4.Liftstock gelegene Mietwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, eines mit innenhofseitigem Balkon, begehbarer Schrankraum, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad, separates WC, Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- Design-Einbauküche (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination),
- Gas-Etagenheizung

Ein Energieausweis liegt vor:
HWB: 120,15 kWh/ m².a - Klasse: C
fGEE: 1,67

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Virtuelle 360° Tour:
Klicken Sie hier für eine virtuelle 360° Tour
______________________

Modern renovated STYLE APARTMENT near GRABEN

This rental apartment, located in a stylish turn of the century building, on the 4th floor with lift, offers the following

Layout:
large anteroom, living room with open kitchen, 2 bedrooms, one with balcony facing the inner courtyard, walk-in closet, one bathroom with tub and WC, one shower bathroom, separate WC, storeroom.

Equipment:
- in the living rooms oak parquet flooring,
- bathrooms equipped with porcelain stoneware and designer fittings,
- fitted design kitchen (electric stove/ceramic hob, dishwasher, microwave, fridge-freezer),
- gas heating system

An energy efficency pass has been issued:
HWB: 120,15 kWh/; m². Class: C
fGEE: 1. 67

Virtual 360° tour:
Klicken Sie hier für eine virtuelle 360° Tour

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1638,76 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €185,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2044,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.15 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
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Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918376

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018
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