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ALTBAUWOHNUNG nächst GRABEN - Objektnr. 2918376

  • Wohnzimmer mit offenere Designküche
  • Wohnzimmer mit offenere Designküche
  •  offeneDesignküche
  • Designbad
  • Plan
  • Zimmer
  • Balkon
  • Vorzimmer
  • Designbad
  • Zimmer mit Balkon
  • Abstellraum
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Designküche
  • Wohnzimmer1
  • Design-Wannenbad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer2
  • Schlafzimmer
  • Hausansicht
  • Balkon
  • Entree Stiege
  • Stiegenhaus
1010
Ort
€ 2.194,63
Gesamtkosten
124,12 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918376 // 5/14915
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
KategorieA
NäheGraben, Dorotheum
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock4
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche124,12 m²
Balkon1 (2,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 6.600,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 242,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.194,63
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 120.15
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.67
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ALTBAUWOHNUNG nächst GRABEN

STILWOHNUNG nahe GRABEN

Diese in einem stilvollen Jahrhundertwende-Gebäude, im 4.Liftstock gelegene Mietwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, eines mit innenhofseitigem Balkon, begehbarer Schrankraum, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad, separates WC, Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- Design-Einbauküche (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination),
- Gas-Etagenheizung

Ein Energieausweis liegt vor:
HWB: 120,15 kWh/ m².a - Klasse: C
fGEE: 1,67

Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis mit ein jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Option auf Verlängerung.
_______________________
apartment near GRABEN

This rental apartment, located in a stylish turn of the century building, on the 4th floor of the lift, offers the following

Room layout:
large anteroom, living room with open kitchen, 2 bedrooms, one with balcony facing the inner courtyard, walk-in closet, one bath with tub and WC, one shower, separate WC, storeroom.

Equipment:
- in the living rooms oak parquet floor throughout,
- Wet rooms equipped with porcelain stoneware and designer fittings,
- Design fitted kitchen (electric stove/ceramic hob, dishwasher, microwave, fridge-freezer),
- Gas floor heating

An energy pass has been issued:
HWB: 120,15 kWh/; m². Class: C
fGEE: 1. 67

We offer rental relationship limited to 4 years with one year´s, tenant´s termination waiver and option of extension.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1775,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €199,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2194,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.15 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918376

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018
Netiquette
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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2018

Freundlichkeit

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Netiquette

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