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ALTBAUWOHNUNG nächst GRABEN - Objektnr. 2918376

  • Wohnzimmer mit offenere Designküche
  • Wohnzimmer mit offenere Designküche
  •  offeneDesignküche
  • Designbad
  • Plan
  • Zimmer
  • Balkon
  • Vorzimmer
  • Designbad
  • Zimmer mit Balkon
  • Abstellraum
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Designküche
  • Wohnzimmer1
  • Design-Wannenbad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer2
  • Schlafzimmer
  • Hausansicht
  • Balkon
  • Entree Stiege
  • Stiegenhaus
1010
Ort
€ 2.194,63
Gesamtkosten
124,12 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918376 // 5/14915
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
KategorieA
NäheGraben, Dorotheum
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock4
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche124,12 m²
Balkon1 (2,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 6.600,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 242,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.194,63
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 120.15
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.67
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

ALTBAUWOHNUNG nächst GRABEN

STILWOHNUNG nahe GRABEN

Diese in einem stilvollen Jahrhundertwende-Gebäude, im 4.Liftstock gelegene Mietwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, eines mit innenhofseitigem Balkon, begehbarer Schrankraum, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad, separates WC, Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- Design-Einbauküche (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination),
- Gas-Etagenheizung

Ein Energieausweis liegt vor:
HWB: 120,15 kWh/ m².a - Klasse: C
fGEE: 1,67

Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis mit ein jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Option auf Verlängerung.
_______________________
apartment near GRABEN

This rental apartment, located in a stylish turn of the century building, on the 4th floor of the lift, offers the following

Room layout:
large anteroom, living room with open kitchen, 2 bedrooms, one with balcony facing the inner courtyard, walk-in closet, one bath with tub and WC, one shower, separate WC, storeroom.

Equipment:
- in the living rooms oak parquet floor throughout,
- Wet rooms equipped with porcelain stoneware and designer fittings,
- Design fitted kitchen (electric stove/ceramic hob, dishwasher, microwave, fridge-freezer),
- Gas floor heating

An energy pass has been issued:
HWB: 120,15 kWh/; m². Class: C
fGEE: 1. 67

We offer rental relationship limited to 4 years with one year´s, tenant´s termination waiver and option of extension.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1775,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €199,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2194,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.15 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918376

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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