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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung am Nussdorfer Platz - Objektnr. 2918355

  • Wohnzimmer Wohnung 1190 Wien
  • Schlafzimmer Wohnung 1190 Wien
  • Wohn-/ Essbereich Wohnung 1190 Wien
  • Küche Wohnung 1190 Wien
  • Bad Wohnung 1190 Wien
  • Vorzimmer Wohnung 1190 Wien
  • Stiegenhaus Wohnung 1190 Wien
  • Wohnhausanlage Wohnung 1190 Wien
  • Nussdorferplatz 1190 Wien
  • Nussdorferplatz 1190 Wien
  • Lageplan
  • Energieausweis
1190
Ort
€ 800,00
Gesamtkosten
61,28 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918355 // 1615/5178
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
KategorieA
NäheBahnhof Heiligenstadt, Q19
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche61,28 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.800,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 166,21
Monatliche Gesamtkosten:€ 800,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.89
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.98
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung am Nussdorfer Platz

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung am Nussdorfer Platz
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Sie sind auf der Suche nach einer voll möblierten 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung im 19. Bezirk? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Zur Vermietung kommt eine geschmackvoll und modern eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in einer gepflegten Wohnhausanlage direkt am Nussdorferplatz. Diese schöne Wohnung im beliebten Heurigenort Nussdorf kann schon bald ihr neues Zuhause sein. In der Miete von EUR 800.- monatlich sind neben den BK und der USt. das Heizungs- und das Warmasserakonto bereits enthalten.

Top Features:
+ Ideal geeignet für einen Single oder für ein Pärchen
+ voll möbliert
+ sehr guter Grundriss I 1. Liftstock
+ Vorzimmer
+ praktisch neue vollausgestattete Dan-Küche mit Siemens Geräten.
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Duschbad I WC extra

Hard Facts:
+ ca. 61,28 m2 Wohnfläche
+ Bezugsfertig ab sofort I 4 Jahre Befristung
+ Hauszentralheizung mit Gas
+ Baujahr ca. 1969
+ Kaution 4800,- EUR
+ Miete EUR 800.- inkl. BK, USt. und Heizungs- und Warmwasserakonto

Infrastruktur & Öffis, Lage:
+ Station Linie D praktisch vor dem Haus
+ Schnellbahstation Nussdorf S 40 in unmittelbarer Nähe
+ Bahnhof Heiligenstadt S 40, S 45, U4 ist mit Linie D bequem in 2 Stationen zu erreichen
+ Restaurants und Heurige in der Nähe
+ Billa am Nussdorferplatz, Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Heiligenstädter Straße und im nahen Einkaufszentrum Q 19.

Für die Freizeitgestaltung und Erholung bieten sich der naheglegene Wienerwald und die nahe Donau an.Eine Vielzahl von nette Restaurants, Bars und Heurigenlokalen laden zum Verweilen ein.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €469,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,51 zzgl 10% USt.Heizkosten €69,88 zzgl 20% USt.Warmwasser €30,04 zzgl 10% USt.Sonstiges €23,59 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.89 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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KONTAKT
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Martin Meindl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917251885
Handy Bearbeiter: +4369917251885
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918355

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016, 2017

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