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3-FAMILIENOBJEKT - GENERALSANIERTE WIENERWALDVILLA - Objektnr. 2918334

  • Wienerwaldvilla in 3002 Purkersdorf Obj.2587/1914
  • 3D-Top1-Wohnessbereich
  • Nordansicht - Darstellung
1140
Ort
334,00 m²
Fläche
13.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918334 // 2587/1914
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1140 Purkersdorf
NäheAuhofcenter
HeizungEtagenheizung mit Gas
Autoabstellplätze5
Fläche334,00 m²
Grundfläche628,00 m²
Terrassen3 (53,00 m²)
Zimmer13.0
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 1.300.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.91

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

3-FAMILIENOBJEKT - GENERALSANIERTE WIENERWALDVILLA

HOCHWERTIG RENOVIERTE WIENERWALDVILLA MIT 3 WOHNUNGEN

BESCHREIBUNG: Renovierter Wienerwaldvilla mit 3 Wohneinheiten nach hochwertiger Sockelsanierung - Massivbau + Vollwärmeschutzfassade, KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG, Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Gasetagenheizung für Fussbodenheizung - die Wohnungen werden BELAGSFERTIG übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich. Die Fertigstellung des Umbaues und der Sanierungen ist für Sommer 2019 geplant. Energiekennzahl: HWB 38

WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 1 mit ca. 100m²
ERDGESCHOSS: Offener Wohn-Essbereich mit Küche, TERRASSE (ca. 29m²); 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, AR, Eigengarten mit ca. 90m²

WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 2 mit ca. 96 m²
1. STOCK: Offener Wohn-Essbereich mit Küche, großer SÜD - OST - BALKON (12m²), 3 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, AR

WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 3 mit ca. 143 m²
2. OBERGESCHOSS: Offener Wohn-Essbereich mit Küche, großer SÜD - OST - BALKON (ca. 12m²); 3 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, AR
DACHGESCHOSS: 1 Zimmer, optionales Bad mit WC gegen Aufpreis, Vorraum, AR; zusätzlich steht noch ein Rohdachboden mit ca. 50m² zur Verfügung.

LAGE: Ruhige Sackgasse, unmittelbar an der Stadtgrenze zu 1140 Wien, ca. 3 Km vom Auhofcenter entfernt - Bahnhof fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

ZUBEHÖR: 5 PKW-Stellplätze

SONSTIGES: Die Wohnungen sind auch einzeln erwerbbar.

GERNE ÜBERMITTELN WIR IHNEN WEITERE DETAILINFORMATIONEN INKLUSIVE DER BAU- & AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG UND DER GRUNDRISSPLÄNE ALLER WOHNUNGEN!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.91Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Robert E Meier
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Telefon Bearbeiter: +43277254160
Handy Bearbeiter: +436645158495
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918334

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2016, 2017, 2018

92%

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