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DG-Terrassenwohnung über den Dächern des 1. Bezirks in unmittelbarer U3 Nähe - Objektnr. 2918305

  • Wohnraum, Blick zur Galerie
  • großer, heller Wohnraum
  • 25m² Dachterrasse!
  • schicke Küche
  • Schlafzimmer
  • Terrasse, Blick zum Ausgang
  • Vorraum
  • Wohnzimmer und Galerie
  • wunderschönes Bad mit zweitem WC
  • Grundriss 12 UG
  • Grundriss 12 OG
  • Außenansicht
  • repräsentativer Eingangsberei
  • Hubner Immobilien - Parkring 12 - 1010 Wien
  • Lageplan Biberstraße 3.JPG
1010
Ort
€ 1.695,00
Gesamtkosten
91,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918305 // 3610/3140
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
NäheBiberstraße, Dr. Karl-Lueger-Platz, Wollzeile
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche91,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 211,32
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.695,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

DG-Terrassenwohnung über den Dächern des 1. Bezirks in unmittelbarer U3 Nähe

UNBEFRISTET!!! Zur Vermietung gelangt ab SOFORT diese schöne 2-Zimmer-Maisonette im Herzen des 1. Bezirks in der Biberstraße.

Sie befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine Klimaanlage. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Absolutes Highlight ist die 25m² große, sonnige Dachterrasse.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Die U3-Station "Stubentor" befindet sich in unmittelbarer Nähe.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (UG.)
€ Vorraum
€ großzügiges Wohnzimmer
€ Küche
€ WC mit Waschbecken

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (OG.)
€ Vorraum
€ Galerie
€ Schlafzimmer
€ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
€ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
€ große Terrasse

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ Klimaanlage
€ unbefristeter Mietvertrag
€ "WOW-Faktor"
€ absolut hell
€ hochwertige Ausstattung
€ schöner Parkettboden
€ 2 WCs
€ top-moderne Küche
€ traumhafte Terrasse (westseitige Ausrichtung, Abendsonne!!)
€ sehr schönes, gepflegtes Haus
€ Traumlage
€ super Raumaufteilung!
€ Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Autobuslinie 3A, 74A in unmittelbarer Nähe
€ U-Bahn: U3 Stubentor in unmittelbarer Nähe

Weitere monatliche Kosten
€ Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1348,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €192,11 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918305

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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