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Traumhafte DG-Wohnung mit großer Dachterrasse in super Lage! - Objektnr. 2918302

  • super großer Wohnraum, Blick zur Küche
  • top ausgestattete Küche
  • sonniges, großes Wohnzimmer
  • sonnig und Weitblick
  • Terrasse, Blick zum Stiegenaufgang
  • große Terrasse auch auf Wohnebene
  • großzügige Terrasse
  • Stiege zur Dachterrasse
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Bad mit Badewanne
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Gäste-WC
  • Abstellraum unter der Stiege
  • Vorraum mit viel Platz für Garderobe
  • Schrankraum
  • Grundriss VT51
  • Außenansicht
  • Hubner Immobilien - Parkring 12 - 1010 Wien
  • Viktorgasse18 Top51.pdf.1.jpg
  • Lageplan.JPG
1040
Ort
€ 2.545,00
Gesamtkosten
123,21 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918302 // 3610/2990
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
NäheViktorgasse, Hauptbahnhof
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche123,21 m²
Terrassen2 (53,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 254,33
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.545,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

Traumhafte DG-Wohnung mit großer Dachterrasse in super Lage!

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - Helle DG-Wohnung in der Viktorgasse, große, sonnige Dachterrasse, weitere Terrasse auf Wohnebene, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC.

Bei Bedarf gibt es im Haus KFZ Stellplätze (? 150 nto im Freien oder € 90 Stapelparker in der Garage).


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
€ Vorraum
€ großzügige Wohnküche
€ Schlafzimmer mit Abstellraum/ Schrankraum
€ 2 weitere Zimmer
€ Abstellraum
€ Bad mit Badewanne und Waschbecken
€ Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
€ separates WC mit Waschbecken
€ Terrasse auf Wohnebene
€ große Dachterrasse im Obergeschoss

BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
€ hochwertige, moderne Ausstattung
€ sehr gute Raumaufteilung
€ Designerküche mit Markengeräten
€ Gäste-WC
€ Badewanne UND Dusche
€ unbefristeter Mietvertrag
€ 2 fantastische Terrassen
€ schöner Echtholz-Parkettboden
€ sehr schönes, gepflegtes Haus
€ Top-Infrastruktur
€ Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Straßenbahnlinie 18
€ U-Bahn-Linie: U1 (Hauptbahnhof)
€ Hauptbahnhof
€ Autobuslinie 13A
€ S-Bahn: S1, S2, S3


Weitere monatliche Kosten
€ Warmwasser, Heizung und Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2082,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €231,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €231,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2545------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918302

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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