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Top-sanierte Altbauwohnung mit Balkon in bester City-Lage - Objektnr. 2918298

  • stilvoll und repräsentativ
  • großzügig geschnitten
  • top-moderne Einbauküche
  • 2 moderne Badezimmer
  • großzügige Aufteilung
  • Balkon
  • schöner Parkettboden
  • moderne Spotbeleuchtung
  • Badewanne UND Dusche
  • separates Gäste-WC
  • Garderobe
  • hohe Decken
  • Abstellraum
  • Außenansicht
  • repräsentativer Eingangsberei
  • Grundriss 5a
  • Hubner Immobilien - Parkring 12 - 1010 Wien
  • Lageplan Biberstraße 3.JPG
1010
Ort
€ 2.695,00
Gesamtkosten
134,24 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918298 // 3610/2821
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
NäheBiberstraße, Dr. Karl-Lueger-Platz
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche134,24 m²
Balkon1 (3,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 311,81
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.695,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 101
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Top-sanierte Altbauwohnung mit Balkon in bester City-Lage

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese schöne, top sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit kleinem Balkon im Herzen des 1. Bezirks in der Biberstraße.

Sie befindet sich in der 2. Etage und verfügt über eine Klimaanlage. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Die U3-Station "Stubentor" befindet sich in unmittelbarer Nähe.


RAUMAUFTEILUNG
€ Vorraum und Garderobe
€ großzügiges Wohnzimmer mit Erker
€ Schlafzimmer mit Schrankraum-Unterteilung
€ Zimmer
€ Balkon
€ Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
€ große Küche mit reichlich Platz für Essecke
€ separates WC mit Waschbecken
€ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ Klimaanlage
€ unbefristeter Mietvertrag
€ hochwertige Ausstattung in Bad und WC
€ top-moderne Designerküche mit Markengeräten
€ schöner Echtholz-Parkettboden
€ 2 Badezimmer
€ 2 WCs (Gäste-WC)
€ sehr schönes, gepflegtes Haus
€ Traumlage
€ super Raumaufteilung!
€ hohe Räume mit repräsentativen Flügeltüren
€ U3 vor der Haustüre
€ Stadtparknähe
€ Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Autobuslinie 3A, 74A in unmittelbarer Nähe
€ U-Bahn: U3 Stubentor in unmittelbarer Nähe


Weitere monatliche Kosten
€ Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
€ Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre)
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2166,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €283,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918298

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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