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GEMÜTLICHKEIT und AMBIENTE IM STADTZENTRUM - Objektnr. 2918295

  • Haus Gartenansicht
  • Küche
  • Küche und Essbereich
  • Küche.
  • Wohnzimmer
  • Kachelofen
  • Bad 2
  • Bad 3.
  • Bad 2
  • Bad 3,
  • Bad
  • Galerie
  • Galerie
  • Keller
  • Stiegenhaus
  • Wintergarten
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Abgang zum Keller
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  • Garten mit Haus
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  • Haus Straßenansicht
  • Haus Gartenansicht
  • Haus Gartenansicht
  • Haus Straßenansicht
  • Carport
  • Luftbild
  • EG
  • OG
  • Keller
2230
Ort
190,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918295 // 3679/373
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2230 Gänserndorf
NäheZentrum Gänserndorf
Geschosse2
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze3
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche190,00 m²
Grundfläche962,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer7.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 459.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 112,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 178.3
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

GEMÜTLICHKEIT und AMBIENTE IM STADTZENTRUM

Neue Bewohner gesucht!
GEMÜTLICHES FAMILIEN HAUS
Gänserndorf Stadt - in zentrumsnaher Lage

Dieses Objekt ist eine der seltenen Gelegenheiten, in Gänserndorf Stadt
ein sehr schönes, großes und bestens gelegenes Haus zu kaufen.

Neben der perfekten Lage ist die tolle Raumaufteilung, der geräumige Keller
und das wunderbare Grundstück besonders hervorzuheben.

Auf ca. 190 m² Wohnfläche verteilt, findet man 6 Schlafräume und ein lichtdurchflutetes
Wohnzimmer mit angeschlossenem Ess-Küchenbereich. Von hier gelangt man
in den südlich ausgerichteten Wintergarten oder auf die sonnig gelegene Terrasse.
Die moderne Küche bietet viel Platz und Arbeitsfläche.

Weiters verfügt das Haus über 2 Badezimmer, 2 Toiletten und 2 Abstellräume.

Beheizt wird mit einem zentral gelegenen Kachelofen im EG und mit einer
Wandheizung, die im gesamten Haus installiert ist.

Der äußerst gemütliche Bereich Küche - Wohnzimmer ist liebevoll gestaltet
und bietet viel Ambiente.
Großzügige Räume, große Bäder gepaart mit vielen wohnlichen Holzelementen und
viel Lichteinfall im gesamten Haus, machen dieses Objekt zu etwas Besonderem.

Der Keller kann als Nutzkeller verwendet werden. Die Haustechnik befindet sich hier.
Ein direkter Ausgang in den Garten ist praktisch angelegt.

Der Garten ist wunderbar gelegen und bietet viel Platz für Outdoor Aktivitäten
aller Art. Ungestört von Lärm oder neugierigen Blicken kann man hier seine Freizeit
perfekt genießen.
Ein Carport und ein gepflasterter Platz vor dem Haus bieten einige Abstellplätze
für Fahrzeuge.

Für den Fall, dass ein noch größeres Grundstück gesucht wird - direkt angrenzend
können ca. 750 m² Bauland dazugekauft werden. Bei Interesse, bitte anfragen.

Lage: Bestlage in Gänserndorf. Von hier erreicht man die komplette
Infrastruktur der Bezirks-Stadt zu Fuß. Eine sehr lockere Verbauung der
Nachbarschaft garantiert Privatsphäre.
Der Bahnhof ist ca 5 Gehminuten entfernt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit

ACHTUNG! Erster möglicher Besichtigungstag ist der 3.3.2019

Preis: VB 459.000 Euro
Finanzierungshilfe wird geboten.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:178.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Eco in Gänserndorf
Harald Raffelsberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43228260560
Telefon Bearbeiter: +43228260560
Handy Bearbeiter: +436765144628
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918295

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
91 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
91%

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