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12866 - HIGH TEC - Mietwohnung - Objektnr. 2918272

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3500
Ort
€ 699,00
Gesamtkosten
63,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918272 // 215/12866
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3500 Krems an der Donau
Baujahr2002
NäheKrankenhaus
Beziehbar absofort
Fläche63,00 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.550,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 99,33
Monatliche Gesamtkosten:€ 699,00
Provision: 2 MM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

12866 - HIGH TEC - Mietwohnung

TOP – TOP - TOP – Anders kann man diese Maisonette-Wohnung, einfach nicht bezeichnen. Sie befindet sich in direkter Nähe vom Krankenhaus, im seitlichen Teil eines sehr gepflegten Einfamilienhauses. Insgesamt stehen dem Mieter etwa 63 m² an Wohn/Nutzfläche zur Verfügung.

Diese einzigartige Wohnung verfügt über Alarmanlage, Brandmeldeanlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Fussboden- und Wandheizung, welche im Sommer auch zur Kühlung der Wohnung verwendet werden kann. Die Beheizung erfolgt mittels einer Erdwärmeheizung. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Kabelfernsehen

Direkt beim eigenen Eingang (!) der Wohnung befindet sich ein überdachter Radabstellplatz. Im Erdgeschoss ist eine Topmoderne, komplett möblierte Küche mit allen Geräten. Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Vom Vorraum aus ist der beinahe 30 m² große, nach oben hin teilweise offene Wohnbereich zu begehen. Dieser ist mit Echtholzparkett, einem sehr hochwertigen Wandverbau (mit Wandsafe) und einem beinahe Deckenhohen Kleiderkasten mit Kleiderlift ausgestattet. Von hier ist auch der etwa xx grosse Terrassenteil begehbar, welcher dieser Wohnung zugeordnet ist. Direkt davor befindet sich ein etwa 90 m² großer Gartenteil, der eventuell in Absprache mit dem Eigentümer auch zusätzlich noch prekaristisch genutzt werden könnte. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Wendeltreppe in den oberen Wohn/Schlafbereich. Hier befinden sich elegante Einbaumöbel mit ausreichendem Stauraum sowie ein Hochbett. Das geräumige Badezimmer beherbergt neben einer Badewanne noch zusätzlich eine Echtglasdusche und ein Handwaschbecken mit Siegelschrank. Ein weiteres Highlight ist jedenfalls auch noch der eigene Parkplatz mit Einfahrtstor (Funkgesteuert) am Eigengrund. Zwei Haltestellen vom Citybus befinden sich praktisch vor der Türe.

Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten und Kabelfernsehen bereits enthalten. Für den Strom sowie für die Heizung wird zusätzlich ein monatlicher Pauschalbetrag von jeweils € 75 vom Eigentümer verrechnet. Somit können Sie Ihre Mietausgaben exakt Kalkulieren. Noch Wünsche €Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 MM


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KONTAKT
Oswald H. Borger
Hannes Höchtl
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018

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