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Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia Nähe Julius-Tandler-Platz - Miete 1090 Wien - Objektnr. 2918231

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1090
Ort
€ 887,21
Gesamtkosten
52,43 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2918231 // 109/12228
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr2011
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAlserbachstraße/Rögergasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche52,43 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.750,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 139,70
Monatliche Gesamtkosten:€ 887,21
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia Nähe Julius-Tandler-Platz - Miete 1090 Wien

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia Nähe Julius-Tandler-Platz - Miete 1090 Wien

In zentraler Lage des 9. Bezirks, zwischen Friedensbrücke und Franz-Josefs-Bahnhof, befindet sich dieses 2011 errichtete Wohnhaus, in dem folgende Wohnung zur Vermietung gelangt:

Vorraum mit Zugang zu Toilette und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und Ausgang auf Loggia, anschließendes Schlafzimmer.

Die im 5. Liftstock gelegene Wohnung liegt süd-ost seitig und befindet sich demnach in einem guten Zustand. Sie ist mit Eichenparkettboden, einer Einbauküche (DAN), Kunststofffenstern und einer Sicherheitstür ausgestattet.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 23,76 netto monatlich.

Die Energieeffizienzklasse der Wohnung auf der Skala des Energieausweises beträgt 29 kWh/m²a.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenenTiefgarage kann angemietet werden. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Durch die Nähe zur U-Bahn (U4 Friedensbrücke) und den Straßenbahnlinien 5, 33 und D, sowie zum Franz-Josefs-Bahnhof, ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte, um den täglichen Einkauf zu erledigen, befinden sich am nahe gelegenen Julius-Tandler-Platz bzw. in der Porzellangasse.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Sebastian Dworak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473467
Handy Bearbeiter: +436648141871
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2918231

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
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Netiquette
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