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PREISHIT ! STILALTBAU - RUHIGE SEITENGASSE - 3 ZIMMER - 71m² - LIFT - U-Bahn-Nähe - HOHE DECKEN - Top 5-6 - Objektnr. 2917881

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1160
Ort
71,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2917881 // 4021
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1910
Fläche71,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 190.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-09-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 124.9
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

PREISHIT ! STILALTBAU - RUHIGE SEITENGASSE - 3 ZIMMER - 71m² - LIFT - U-Bahn-Nähe - HOHE DECKEN - Top 5-6

EG - Top 5-6

Ihr neues ZUHAUSE punktet mit HOHEN DECKEN (ca. 3,20m) in einem GEPFLEGTEN ECK-STILALTBAU DER JAHRHUNDERTWENDE. Die Liegenschaft befindet sich in einer RUHIGEN SEITENGASSE, die gleichzeitig eine AUSGEZEICHNTE ANBINDUNG AN ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL und GESCHÄFTEN des täglichen Bedarfs bietet. Die Eigentumswohnung gliedert sich wie folgt auf:

- 1 Vorzimmer mit möblierter Küche

- 2 etwa gleich große Zimmer die durch eine stilechte Holztür verbunden sind, in einem der Zimmer finden Sie noch ursprüngliche Holzfenster die typisch für Altbauten sind

- 1 weiteres Zimmer, dieses ist zentral vom Vorzimmer aus zu begehen

- 1 Bad mit WC und Wanne

Mit ein paar geschickten Handgriffen und Freude am Renovieren, kann diese gut aufgeteilte Altbau-Wohnung in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden. Die Wohnräume sind mit einem sehr schönen FISCHGRÄTPARKETT ausgestattet. Das Badezimmer wurde mit FLIESEN verlegt und verfügt zusätzlich über einen HANDTUCHWÄRMER. BEHEIZT wird die Wohnung MITTELS GASETAGENHEIZUNG. Heizkörper sind in allen Wohnräumen installiert.


HAUS:

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus ca. 1910. Es ist eine Eckliegenschaft, der DACHBODEN wurde 2017 ausgebaut.

Ein PERSONENAUFZUG ist vorhanden.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Lana Lauringer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350433412
Handy Bearbeiter: +4369911554016
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2917881

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