"Ruhelage" - Objektnr. 2917260

" Familien-Wohnung in Ruhelage!"

Diese gut geschnittene 4-Zimmerwohnung liegt relativ zentrumsnahe in einer ruhigen Siedlung.
Die Wohnhausanlage ist von einem Park mit altem Baumbestand umgeben.

Raumaufteilung:
Über das Vorzimmer erreichen Sie das 1. Schlafzimmer und das südseitige Wohnzimmer, über das Sie das 2. Schlafzimmer (plus Schrankraum) begehen.
Auf der anderen Seite des Korridors befindet sich die große Küche (ca.16 m² und das 3. Zimmer, welches sich auch gut als Arbeitszimmer eignen würde (es kann aber auch als weiteres Schlafzimmer genützt werden).
Voll ausgestattete Einbauküche.

Die Parketten werden vor der Übergabe noch vom Eigentümer renoviert.

Auf der Straße sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Ein Garagenplatz kann für € 40 angemietet werden.
In der Wohnhausanlage gibt es eine Waschküche und einen Trockenraum.
Das Haus ist thermisch saniert.

Top Features:
Geräumiges Kellerabteil
Ruhige Lage in einem schönen Park.
Außenrollos.
Garagenbox.
Neue Vaillant-Therme (Mai 2018)

Infrastruktur:
Der Bahnhof Brunn/Ma. Enzersdorf ist zu Fuß in ca. 12 Minuten erreichbar.
Das Heurigenparadies Perchtoldsdorf ist wenige Kilometer entfernt.
3 Kindergärten und 3 Volkschulen befinden sich in umittelbarer Umgebung.
Mehrere Nahversorger (Spar/ Spar-Express/ BILLA) finden sie in einem Radius von 1 km.

Nettomiete: € 680.- (USt.-befreit)
Betriebskosten: € 160.-
Brutomonatsmiete: € 840.-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €680 Betriebskosten €160 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.