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Top-Stylische unbefristete Dachgeschoß-Maisonette auf der Freyung, Erstbezug in 1010 Wien zu mieten - Objektnr. 2917210

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1010
Ort
€ 2.945,00
Gesamtkosten
135,08 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2917210 // 109/21579
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1900
NäheFreyung/Teinfaltstraße
Liftja
Beziehbar ab01.01.2019
Fläche135,08 m²
Balkon2 (24,00 m²)
Zimmer3
Bad2
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 8.835,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 311,64
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.945,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44.33
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.32
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Top-Stylische unbefristete Dachgeschoß-Maisonette auf der Freyung, Erstbezug in 1010 Wien zu mieten

Trendige Dachgeschosswohnung auf der Freyung, frisch saniert

In einem prachtvollen Stilhaus in bester Innenstadtlage befindet sich diese soeben ausgebaute, erstklassige Dachgeschoßwohnung mit folgender Aufteilung:

1. Ebene:
zentraler Vorrraum mit Toilette und Wirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Terrasse, zweites Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer (Wanne und Dusche), Treppe in

2. Ebene:
Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf südseitige Terrasse.

Die Wohnung ist bestens mit Parkettboden, Kühlung, Außenjalousien, einer Einbauküche und modernen Bädern ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 44,33 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,32.

Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden. Durch die Nähe zum Schottentor und der U3 Herrengasse ist die Wohnung auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage an der Freyung befindet man sich nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Goldenen Quartier, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Alexander Sonnleitner-Arnoti
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473261
Handy Bearbeiter: +436648141882
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2917210

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
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Netiquette
Freundlichkeit
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