MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

ERSTBEZUG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN - Objektnr. 2917204

  • gbild -- ERSTBEZUG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN /  / 1210 Wien / Bild 0
  • gbild -- ERSTBEZUG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN /  / 1210 Wien / Bild 1
  • gbild -- ERSTBEZUG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN /  / 1210 Wien / Bild 2
  • gbild -- ERSTBEZUG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN /  / 1210 Wien / Bild 3
  • gbild -- ERSTBEZUG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN /  / 1210 Wien / Bild 4
  • gbild -- ERSTBEZUG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN /  / 1210 Wien / Bild 5
  • gbild -- ERSTBEZUG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN /  / 1210 Wien / Bild 6
  • gbild -- ERSTBEZUG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN /  / 1210 Wien / Bild 7
  • gbild -- ERSTBEZUG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN /  / 1210 Wien / Bild 8
  • gbild -- ERSTBEZUG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN /  / 1210 Wien / Bild 9
1210
Ort
111,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2917204 // jar 27425
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NäheKatholische Kirche Stammersdorf, Stammersdorf
HeizungFußbodenheizung
StockErdgeschoss
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche111,00 m²
Gartenfläche108,00 m²
Terrassen1
Zimmer3
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 498.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 10.07.2026
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.80
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


***ERSTBEZUG MIT EIGENGARTEN***

IM HERZEN VON STAMMERSDORF STEHT EINE NEU ERRICHTETE REIHENHAUSANLAGE MIT 4 WOHNEINHEITEN ZUM VERKAUF. Es handelt sich um gut geschnittene, Ost-West ausgerichtete, Maisonette-Wohnungen mit Terrasse und Eigengarten! DIE WOHNUNG ÜBERZEUGT EBENSO DURCH EINE HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR! BETRIEBSKOSTEN: ca. 2,20 €/m² LICHTDURCHFLUTETE, GROSSZÜGIGE 3 ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG mit ca. 110,81 m² WOHNNUTZFLÄCHE und einer ca. 47,37 m² großen TERRASSE, sowie einem ca. 108,44 m² großen EIGENGARTEN, befindet sich im ERDGESCHOSS, in UNMITTELBARER NÄHE ZUM FREIHEITSPLATZ, im 21. WIENER BEZIRK. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS:
GANG - ca. 8,80 m²

WOHNKÜCHE - ca. 39,23 m² mit ZUGANG ZUR TERRASSE UND GARTEN

BAD/WC - ca. 7,42 m²

ABESTELLRAUM - ca. 3,53 m²





TERRASSE - ca. 47,37 m²

GARTEN - ca. 108,44 m²
1. OBERGESCHOSS:
ZIMMER - ca. 23,04 m²

ZIMMER - ca. 20,23 m²

BAD - ca. 6,41 m²

GANG - ca. 2,40 m²
Die großzügige Wohnküche besticht durch die Panoramaverglasung zum Eigengarten. Der Eigengarten ist, wie auch die Terrasse, westseitig ausgerichtet. AUSSTATTUNG:
Bodenbelag Wohnräume: Parkett

Bodenbelag Sanitärräume/Küche: Fliesen. 

PVC Isolierfenster

Küche: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler.
KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. GEHEIZT WIRD MITTELS FUSSBODENHEIZUNG (WÄRMEPUMPE). WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:


HBW: B 39,80 kWh/m²a

fGEE: A 0.80
LAGE: Die Wohnung besticht durch die RUHELAGE im HERZEN VON STAMMERSDORF. Etliche Heurige befinden sich in direkter Umegebung! ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Bus Linie 30A - direkt vor der Türe

Straßenbahn Linie 30, 31

Shuttle Bus zum G3 Shopping Resort Gerasdorf

S-Bahn Station Brünnerstraße 60

Autobahn A22  EINKAUFSMÖGLICHKEITEN befinden sich in der UMGEBUNG!  ENTFERNUNGEN NAHVERSORGER:
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe 

Tabak Trafik - ca. 300 m

Stammersdorf Bahnhofsplatz/Schleife - ca. 500 m (Anschlussmöglichkeiten zu den Straßenbahn Linien, sowie weiteren Bus Linien.

Merkur Markt - ca. 700 m

Apotheke - ca. 700 m

Hofer - ca. 800 m

 

Karl-Brunner-Park - ca. 350 m

Marchfeld Kanal - ca. 1 km

Krankenhaus Nord - ca. 4 km

Shopping Center Nord - ca. 4,4 km


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Immo Agency GmbH
DI Lisa Jartschitsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4367761372752
Handy Bearbeiter: +4367761372752
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2917204

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.